"Балтийская Жемчужина" формирует Юго-Запад

Большую часть территорий по соседству с "Балтийской жемчужиной" отведут под производственную зону. Правительство Петербурга одобрило проект планировки Приморской Юго-Западной части города, относящейся к Красносельскомурайону, площадью более 170 га.

Строительство жилищных объектов первой очереди и Южной площади проекта "Балтийская жемчужина" начнется в марте 2007 года. Об этом сообщил вице-губернатор Юрий Молчанов после подписания протокола совещанияпредставителей правительства Петербурга и Народного представительства Шанхая по продвижению стратегического инвестиционного проекта.

Начнут уже в марте

Совещание с участием представителей китайской стороны продолжалось в Петербурге в течение двух дней. В результате были внесены изменения в проект планировки территории и в схему инженерного обеспечения комплекса. Вчастности, по предложению ЗАО "Балтийская жемчужина" четыре здания на Южной площади решено объединить в единый комплекс, улица Трибуца будет продлена до Финского залива. Может быть изменено функциональное назначениезон, которые сейчас планируются как жилая, коммерческая и туристическая.

Также компания, вместо того, чтобы самостоятельно прокладывать коммуникации на территории, как это было предусмотрено инвестиционным соглашением, перечислит необходимую для этого сумму в бюджет. Как пояснилпредседатель комитета по инвестициям Максим Соколов, работы по строительству головных источников водоснабжения, канализации и системы теплоснабжения территории город выполнит сам, а компания перечислит в бюджет городапорядка 48,8 миллиона долларов по курсу апреля 2005 года (на момент подписания инвестиционного соглашения).

Пришли к соглашению

СПРАВКА

Во время визита в Петербург представители китайской стороны заключили четыре со-глашения: с ОАО "Санкт-петербургские электрические сети" на технологические при-соединения к сетям мощностью 20 МВА (для первой очереди),договор на каблирование высоковольтных линий электропередач на сумму 360 миллионов рублей.Во время визита в Петербург представители китайской стороны заключили четыре соглашения: с ОАО "Санкт-петербургские электрическиесети" на технологические присоединения к сетям мощностью 20 МВА (для первой очереди), договор на каблирование высоковольтных линий электропередач на сумму 360 миллионов рублей, договор с ЗАО "Компания ТрансТелеком" и сООО "Архитектурная мастерская Мютюрва" на разработку проектной документации жилого комплекса с автостоянкой и учреждениями бытового обслуживания. К середине февраля 2007 года уже будет подготовлен сетевой графикреализации самого проекта.

Губернатор известила

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко на встрече с представителями шанхайской делегации проинформировала о транспортной составляющей проекта. В частности, она рассказала о проекте надземного экспресса, которыйпойдет от "Балтийской жемчужины" по южной части города. Кроме этого, губернатор сообщила, что 10 февраля стартует первый прямой авиарейс Петербург - Шанхай, запущенный компанией "Трансаэро".

Напомним, что сам проект "Балтийской жемчужины" должен быть завершен к 2013 году, объем инвестиций составляет 39 миллиардов рублей. Всего инвесторы собираются построить на территории порядка 1,5 миллиона квадратныхметров жилья.

Главной архитектурной доминантой квартала станет здание гостиницы высотой 188 метров и общей площадью 400 тысяч квадратных метров.

Единый комплекс

Совещание с участием представителей китайской стороны продолжалось в Петербурге в течение двух дней. В результате были внесены изменения в проект планировки территории и в схему инженерного обеспечения комплекса. Вчастности, по предложению ЗАО "Балтийская жемчужина" четыре здания на Южной площади решено объединить в единый комплекс, улица Трибуца будет продлена до Финского залива. Может быть изменено функциональное назначениезон, которые сейчас планируются как жилая, коммерческая и туристическая.

Также компания, вместо того, чтобы самостоятельно прокладывать коммуникации на территории, как это было предусмотрено инвестиционным соглашением, перечислит необходимую для этого сумму в бюджет. Как пояснилпредседатель комитета по инвестициям Максим Соколов, работы по строительству головных источников водоснабжения, канализации и системы теплоснабжения территории город выполнит сам, а компания перечислит в бюджет городапорядка 48,8 миллиона долларов по курсу апреля 2005 года (на момент подписания инвестиционного соглашения).

Во время визита

Во время визита в Петербург представители китайской стороны заключили четыре соглашения: с ОАО "Санкт-петербургские электрические сети" на технологические присоединения к сетям мощностью 20 МВА (для первой очереди),договор на каблирование высоковольтных линий электропередач на сумму 360 миллионов рублей, договор с ЗАО "Компания ТрансТелеком" и с ООО "Архитектурная мастерская Мютюрва" на разработку проектной документации жилогокомплекса с автостоянкой и учреждениями бытового обслуживания. К середине февраля 2007 года уже будет подготовлен сетевой график реализации самого проекта.

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко на встрече с представителями шанхайской делегации проинформировала о транспортной составляющей проекта. В частности, она рассказала о проекте надземного экспресса, которыйпойдет от "Балтийской жемчужины" по южной части города. Кроме этого, губернатор сообщила, что 10 февраля стартует первый прямой авиарейс Петербург - Шанхай, запущенный компанией "Трансаэро".

Завершение проекта

Напомним, что сам проект "Балтийской жемчужины" должен быть завершен к 2013 году, объем инвестиций составляет 39 миллиардов рублей. Всего инвесторы собираются построить на территории порядка 1,5 миллиона квадратныхметров жилья.

Главной архитектурной доминантой квартала станет здание гостиницы высотой 188 метров и общей площадью 400 тысяч квадратных метров. (на момент подписания участниками проекта "Балтийская жемчужина"инвестиционного соглашения).

Основные характеристики инвестиционного проекта:

Площадь территории, необходимой для реализации проекта - 180 га.

Расчетная площадь, подлежащая освоению - 149,3 га, из них:

• под жилищное строительство - 83,27 га
• под общественно-деловые объекты - 15,02 га
• под объекты социального назначения - 27,3 га
• под зеленые насаждения - 19,46 га
• под прочие цели - 4,25 га.

Расчетные объемы жилищного строительства - 1061700 кв.м.

Расчетная численность населения - 35400 чел.

В проекте "Балтийская жемчужина" предусмотрено создание большого количества объектов социальной направленности (количество дается в расчете на планируемую численность населения).

Дата публикации: 13:14 26 февраля 2007

Источник: bpn.ru