Эксперты обсудят перспективы рынка недвижимости

- Профессиональное обсуждение проблем рынка недвижимости накануне возможной сезонной активности продавцов и покупателей становится уже традицией?

- Проведение в конце августа аналитической конференции уже можно назвать одной из традиций Московской ассоциации риэлторов. Я считаю, что это наиболее оптимальное и удобное время: для большинства участников мероприятия летний отдых уже позади, и конференция знаменует собой наступление нового делового сезона. С другой стороны, летние каникулы на рынке недвижимости позволяют всем его участникам перевести дух, остановиться и по-новому оценить все, что произошло и происходит. Таким образом, наши аналитики, приглашенные на конференцию, имеют все возможности для того, чтобы быть максимально объективными в своей оценке ситуации. Мы надеемся получить наиболее вероятный сценарий развития событий на московском рынке жилья, коммерческой и загородной недвижимости, ждем качественных прогнозов.

- Насколько, по-вашему, полезны и значимы подобные конференции, форумы, конгрессы по недвижимости для участников и особенно для людей, наметивших изменить свои жилищные условия в ближайшем будущем?

- Безусловно, подобные мероприятия необходимы всем специалистам рынка. Они дают им возможность всегда "быть в теме", позволяют рассмотреть ту или иную проблему с разных сторон. Ведь главное достоинство всех наших конференций, форумов и конгрессов в том, что они собирают в одном месте и в одно время лучших профессионалов рынка и таким образом обеспечивают полярность мнений и точек зрения по какому-либо вопросу. А все присутствующие имеют возможность сопоставить мнения и выбрать то, которое кажется им наиболее верным. Кроме того, участники таких встреч получают огромное количество полезной информации, необходимой для практической деятельности.

Что же касается потребителей риэлторских услуг, то есть людей, задумывающихся об изменении своих жилищных условий, - к их услугам прогнозы лучших аналитиков рынка, мнения независимых экспертов. Я думаю, это значительно облегчает основную задачу потребителей: принять правильное решение в отношении судьбы собственной недвижимости.

- В прошлом году на аналитической конференции, организованной МАР, самый обсуждаемый и острый вопрос касался безудержного роста цен на жилье. Какой, по вашему мнению, вопрос станет главным на нынешней конференции? Какие еще вопросы планируется обсудить на этом мероприятии?

- 2007 год изменил ситуацию в сфере недвижимости. Сегодня мы работаем на рынке отложенного спроса: покупатели ждут дальнейшего снижения стоимости жилья. Но время идет, а обвала цен не наблюдается. Более того, недавно аналитики заявили о том, что ценовой порог достигнут, московским квартирам некуда больше дешеветь. Сколько смогут выжидать покупатели? Я думаю, что многие участники конференции будут анализировать сегодняшний рынок и прогнозировать, когда же произойдет всплеск активности - это станет одной из главных тем мероприятия.

Общая же и основная цель конференции - получить всесторонний анализ глубинных процессов и ценовой ситуации на рынке жилой, коммерческой и загородной недвижимости, который поможет риэлторским компаниям расставить приоритеты и выстроить стратегию своей будущей деятельности. Рынку недвижимости нужны сегодня серьезные исследования в области ценообразования, динамики и тенденций для создания успешных инвестиционных и девелоперских проектов. Для построения бизнеса важен точный прогноз.

- Поделитесь с планами ассоциации на ближайшее будущее. Что еще интересного готовит нам МАР в осеннем сезоне 2007 года?

Осень - это время особой активности и для Московской ассоциации риэлторов. У нас множество интересных планов.

Одно из главных осенний мероприятий МАР - Ежегодный межрегиональный Форум риэлторов. Он пройдет 5 октября 2007 года в Торгово-промышленной палате РФ и будет посвящен проблемам Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Для того чтобы наметить пути решения самых острых вопросов, соберутся крупнейшие игроки рынка недвижимости. Наряду с ними участники форума обсудят и традиционные темы: доступное и комфортное жилье в законодательном поле, развитие брокерской организации, новые технологии обслуживания клиентов и работы с персоналом, эффективная ипотека, укрепление положительного образа риэлтора и другие.

Еще одно заметное предстоящее событие - региональный конкурс профессионального признания на рынке недвижимости "Московские звезды". Впервые он проводился в 2006 году и сразу привлек к себе всеобщее внимание, поскольку одна из основных задач конкурса - повышение общественной значимости нашей профессии. Уверена, что и в этом году конкурс станет одним из главных событий года.

Среди наших ближайших планов и проведение чемпионата России по риэлторскому мастерству. Опыт проведения предыдущего чемпионата в мае этого года показал, насколько это эффективное обучающее мероприятие для специалистов компаний - профессиональных участников рынка. А просто для зрителей - это уникальная возможность познакомиться с риэлторской кухней.

Дата публикации: 13:41 14 августа 2007

Источник: bpn.ru