Взгляд на Москву из 2010 года

Москва – город, меняющийся непрестанно. Порой эти перемены настолько неожиданны, что кажется, невозможно предсказать, как город будет выглядеть буквально через год. Впрочем, такая возможность все-таки есть: предлагаем вам обзор самых громких городских архитектурных проектов будущего.

«Россия»

В 2006 году начались работы по реконструкции символа эпохи социализма – гостиницы «Россия». Проект перестройки гостиницы пересматривался неоднократно, равно как и вопрос о том, кто будет инвестором и сособственником вместе со столичным правительством. В итоге решение было принято в пользу «СТ Девелопмент», впрочем, впоследствии ВАС отменил итоги тендера.

Согласно доработанному проекту «СТ Девелопмент», общая площадь комплекса сократилась с 450 тыс. кв. м до 361 тыс. кв. м, из которых 99 тыс. – гостиничные, 57 тыс. – торговые, 89,5 тыс. – культурно-развлекательные, а остальное – парковки. Работы ведутся в соответствии с рекомендациями известного британского архитектора Фостера, одобренными 27 декабря 2006 года на Общественном градостроительном совете при мэре Москвы. Планируемый срок окончания работ – 2008 год.

Несмотря на то что, подчиняясь решению Высшего арбитражного суда, городские власти издали распоряжение об отмене итогов конкурса на проведение реконструкции, работы продолжаются. А ходатайство проигравшего в тендере ЗАО «Монаб», уверенного, что его права не были тогда соблюдены, на прошлой неделе было отклонено судом.

«Москва»

Внешний облик гостиницы «Москва», который, по легенде, корректировал лично Иосиф Сталин, вот уже несколько лет не может вызвать у москвичей никаких эмоций. По одной простой причине: гостиница закрыта на реконструкцию и, кажется, уже в ближайшее время предстанет в обновленном виде. Трехзвездочная гостиница, где в последние годы жили преимущественно депутаты Госдумы, должна превратиться в пятизвездочный конгресс-отель.

Необходимость реконструкции «Москвы» объясняется износом корпусов, выходящих фасадами на Манежную площадь и улицу Охотный Ряд, который на момент начала работ составлял 47%. И хотя была подписана не одна петиция протеста от различных слоев столичного общества, власти приняли волевое решение: реконструкции быть. Гостиницу разобрали до основания. А затем… ее построят заново. Внутренний двор будет преобразован в атриум с плавательным бассейном и конгресс-холлом. Предполагается также восстановить ресторан «Зимний сад» с видом на Кремль, построить жилой VIP-блок, концертный и выставочный залы, оздоровительный комплекс, трехэтажный подземный паркинг. Реконструкцию гостиницы планируют завершить через 2 года.

«Минск»

Гостиница «Минск», построенная в 1964 году, до момента закрытия была рассчитана на 335 номеров класса «три звезды». Она прекратила свою хозяйственную деятельность в марте 2006 года, тогда же здание было освобождено от арендаторов. К декабрю того же года был закончен снос.

Первоначально планировалось провести все работы в период с 2004 по 2006 год, однако теперь сроки сдвинуты на 2005–2008 годы.

На месте «Минска», на участке площадью 0,46 га нынешние инвесторы планируют возвести одноименный многофункциональный комплекс общей площадью 63 880 кв. м. Комплекс будет состоять из гостиницы на 400 мест класса «три звезды», торгово-развлекательного центра, офисной части и подземного паркинга. Кроме того, проект предполагает, в полном соответствии с планами столицы по освоению подземного пространства города, строительство шести этажей гостиницы ниже уровня земной поверхности. Управлять новым отелем, как предполагается, будет Hilton.

«Интурист»

Инвестором строительства гостиницы на месте бывшей гостиницы «Интурист» выступила компания Capital Partners. Общая площадь нового отеля составляет 34 тыс. кв. м. Эксперты оценивают стоимость строительства в $150 млн.

Внешний облик гостиницы, по замыслу архитекторов, соответствует окружающей застройке, в частности, наземная часть лишь ненамного превысит стоящий рядом «Националь». Это 11 этажей, а подземная – 5. Новая гостиница носит название уже не «Интурист», а «Ритц-Карлтон – Москва». Правительство Москвы изначально позиционировало обновленный «Интурист» как главную в городе гостиницу класса люкс. И она вполне оправдывает это название, во всяком случае в том, что касается цен на номера.

Что касается истории, то в 1999 году право аренды участка и строительства нового отеля на месте «Интуриста» выиграла французская Superior Ventures Ltd. Для реализации проекта она учредила компанию Red Square Development Company. В 2002 году «Интурист» был снесен. Red Square Development Company (RSDC) привлекла соинвестора для реконструкции отеля; этим инвестором стал Казкоммерцбанк, один из крупнейших банков Казахстана. В 2006 году строительство новой гостиницы было закончено. Первых посетителей отель принял в мае этого года.

Дата публикации: 16:01 21 августа 2007

Источник: bpn.ru