Старый дом – не на слом

В Москве отремонтируют все жилье, построенное до 1991 года, но в программу капитального ремонта включат только ответственных собственников. Под городскую целевую программу по капитальному ремонту многоквартирных домов Москвы на 2008-2014 годы попадет 13750 домов общей площадью 117 млн кв. м.

Об этом сообщил вчера руководитель столичного Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Артур Кескинов на заседании правительства Москвы.

- Жилищный кодекс РФ возлагает ответственность за содержание жилых домов на собственников помещений в них, - подчеркнул Артур Кескинов.- Но, из-за возникшей в прошедшие годы задолженности государства по невыполненному капитальному ремонту, проведение ремонта самостоятельно для тех, кто приватизировал эти квартиры, является практически невыполнимой задачей.

Огласите весь список, пожалуйста

Сегодня на балансе Москвы находится 27,5 тыс. домов. Привести их в надлежащее техническое состояние путем выборочного и комплексного ремонта, создав в них комфортные и безопасные условия проживания – главная задача новой городской целевой программы «Ответственным собственникам – отремонтированный дом». Полное выполнение городом обязательств по капитальному ремонту будет способствовать развитию института собственников жилья в Москве.

Кроме того, будут снесены все столичные дома с деревянными перекрытиями ниже пяти этажей, которые не являются памятниками исторического и культурного наследия. Об этом рассказал руководитель комплекса городского хозяйства Петр Бирюков, общая площадь таких жилых домов в столице - 32 млн кв. м.

На месте снесенных домов власти обязуются построить более комфортабельное жилье.

На сегодняшний день жилищный фонд города насчитывает 32 тыс. жилых домов. Из них по программе капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитанной на 2008-2014 годы, отремонтируют 117 млн кв. м жилых площадей.

Суть программы разъяснил мэр Москвы Юрий Лужков. Прежде всего, он обратил внимание собравшихся на то, что в 2008 году объем капитального ремонта будет увеличен по сравнению с привычным в 20 раз.

Первым и основным принципом новой программы, как сообщил мэр, «капремонт будет проводиться в домах, в которых есть ТСЖ».

Не для всех

- Начиная с 2008 года, программа капитального ремонта домов в Москве должна стать адресной и создать условия работы по формированию ТСЖ и взаимодействию с ними, - сказал Юрий Лужков.- Работа должна вестись на договорных условиях, потому что после капремонта собственники дома берут на себя дальнейшую ответственность за эксплуатацию и состоянию дома. План по капремонту дома необходимо обсудить в каждом ТСЖ.

Вообще, мэр считает, что капитальный ремонт без выселения – стихийное бедствие для любой семьи и любой квартиры. Поэтому графики его проведения должны стать предметом широчайшей гласности, подобно тому, как было организовано оповещение москвичей об адресах и сроках сноса ветхих пятиэтажек.

И привлекать к выполнению работ можно только проверенные фирмы и серьезных специалистов, чтобы создать жителям как можно меньше неудобств. При этом правительству Москвы предстоит разработать специальные документы, гарантирующие безопасность во время его проведения как для самих москвичей, так и для их имущества.

- Мы обязаны предусмотреть приемку домов после капитального ремонта, которую будут осуществлять государственные комиссии, так же, как принимают сейчас новые дома, - подчеркнул мэр.

Вспомнили об инвалидах

Особое внимание мэр распорядился обратить на создание при реконструкции домов условий для беспрепятственного передвижения инвалидов.

- Некоторые типы московских лифтов не дают возможность проехать в их кабину инвалидам-колясочникам,- возмутился Юрий Лужков.- А ведь все эти лифты сделаны по ГОСТу. Жуткая вещь!

Теперь московским лифтам предстоит замена дверей на более широкие.

- А если потребуется - и самих лифтовых кабин, - сказал мэр.

В крайнем случае Лужков распорядился переселять инвалидов-колясочников и их семьи из домов с узкими проемами в другие или предоставлять им специальные узкие коляски.

ТСЖ – дело добровольное?

- Неужели теперь москвичей будут загонять в ТСЖ в добровольно-принудительном порядке?- зашептались журналисты.

- Разумеется, нет,- разъяснил первый заместитель мэра Москвы в правительстве города, руководитель Комплекса городского хозяйства Петр Бирюков.- Мы просто будем активно приглашать жителей участвовать в программе «Ответственным собственникам – отремонтированный дом». Сейчас сформирована программа 2008 года. Задача органов власти всех уровней – работать с жителями по созданию в этих домах товариществ собственников жилья, чтобы к концу 2008 года мы смогли передать отремонтированное жилье собственникам.

Создавать ТСЖ надо значительно быстрее того темпа, что мы предлагаем для ремонта. То есть под сформированную программу мы должны создать ТСЖ. На данный момент в городе образовано 1700 ТСЖ. Это маленькая для столицы цифра, и до 2014 года она вырастет примерно до 30 тысяч ТСЖ. Кстати, по его словам, полный цикл ремонта дома – от проектных документов до окончания - длится около 18 месяцев. А сами работы по комплексному капитальному ремонту жилого дома без отселения жильцов – 11 месяцев.

Дата публикации: 10:14 12 октября 2007

Источник: bpn.ru