В Европе на инженерные изыскания пятна застройки тратят от 5 до 10 процентов средств от стоимости проекта. В России застройщик экономит на нулевой стадии работ и готов платить за изыскания не более 2 процентов. Напрасно, потому что проведя глубокие, подробные исследования геотехнических свойств грунтов разными методами, можно получить большую экономию.
Достоверную информацию о физико-технических свойствах грунтов невозможно получить только бурением скважин – методом, который традиционно используется в России.
Чем больше современных методов применяется при исследовании зыбких петербургских грунтов, тем более объективной будет информация о геологии застраиваемой площадки, – говорит генеральный директор компании «Геостатика» Валентин Нутрихин. – Результаты исследований ложатся в основу проектных решений, определяющих тип фундамента. От того, насколько полной и объективной будет полученная информация, зависит выбор типа фундаментов. И это, конечно, повлияет на стоимость проекта в целом.
Специалисты «Геостатики» проводят исследования почв обоими методами: как бурением, так и зондированием. Более того, «Геостатика» – единственная компания в Петербурге, более десяти лет продвигающая технологию использования статического зондирования грунтов в комплексе с традиционными методами. Наработки инженеров становятся основой фундаментальных научных трудов в области инженерных изысканий.
Именно исследователи этой компании впервые в России провели зондирование на больших глубинах в интервале от 45 до 60 метров при подготовке работ по ликвидации разрыва линии петербургской подземки.
Объективные сведения о параметрах грунтов, полученные методом статического зондирования, стали весомым аргументом, подтверждающим расчеты инженеров
«Метропроекта», которые доказывали, что тоннели метро пройдут в плотных песках и на месте проходки нет подземных рек.
В результате было отменено решение о дополнительном укреплении тоннелей. На выполнение этой сложной технической задачи потребовалось бы не менее 30 миллионов долларов. Таким образом, грамотные изыскания позволили городской казне сэкономить большие деньги и, безусловно, сократили сроки проведения аварийных работ.
Итак, в чем же преимущества метода? Прежде всего в том, что зонд в виде конуса, который способен проходить в глубь разреза до 60 метров, передает информацию о свойствах грунта на датчики непрерывно. Дискретность, присущая методу бурения, здесь полностью исключена.
Впечатляет и скорость, с которой зонд погружается в грунт. И если, скажем, качество полученных данных при бурении напрямую зависит от квалификации и добросовестности оператора буровой установки, который проводит забор проб, метод статического зондирования этот фактор исключает. Все параметры свойств грунтов фиксирует компьютер.
К тому же статическое зондирование позволяет получать широкий диапазон данных. Например, датчики регистрируют информацию о неоднородности почв, определяют поровое давление, удельную электропроводность, температуру и т. д. Это позволяет проектировщикам принять верное решение при выборе типа фундаментов и далее провести расчеты несущих способностей как буронабивных, так и забивных свай.
Несомненным преимуществом метода является его экологичность и относительно невысокая стоимость.
Погонный метр исследования разреза методом статического зондирования обходится в 4 раза дешевле бурения.
Зондирование можно отнести и к более щадящему методу изучения почв. Особенно это важно при обследовании грунтов в историческом, плотно застроенном центре Петербурга. Бурение десятка скважин по периметру здания XVIII века, несомненно, принесет больше вреда, чем зондирование.
Особую актуальность метод приобретает в подземном строительстве – при сооружении новых станций метро, коллекторов, пешеходных переходов, паркингов, реконструкции подвальных помещений. Исследования грунтов статическим зондированием дают возможность получать точные сведения, необходимые при разработке проекта, выборе технологий, материалов, способов укрепления конструкций подземного объекта.
Дата публикации: 11:54 13 января 2005
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.
23.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /
Эксперты рассказали о том, почему текущий год может стать знаковым для рынка апартаментов Петербурга.
21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /
Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.
16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /
Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.
27.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /
Эксперты рассказали о том, как будут меняться цены на новую недвижимость вблизи от станции метро «Улица Дыбенко».
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru