Квартирный вопрос как история наших бедствий

Конец декабря – время, располагающее к спокойствию и благодушию. Как-то не хочется поднимать глобальных тем и заостряться на больных вопросах… Правда, когда пишешь о жилье, без этого, как правило, не обойтись. Разве что посмотреть на проблему отвлеченно, и квартирный вопрос брать не как требующий немедленного решения здесь и сейчас, а как нормальный аспект человеческой жизни. Который всегда был, есть и будет.

Скажете, это не так? У меня, вообще-то, тоже не всегда получается посмотреть на вопрос со стороны: когда видишь последние сводки с ценами на аренду, действительно бывает ощущение, что Апокалипсис близок, а Золотой век, когда человек был прекрасен и не имел проблем с жильем, остался в прошлом. А ведь наверняка и пещерные люди били друг друга по голове за территорию…

Или возьмем belle epoque – начало двадцатого века, период, который романтизирован донельзя и воспринимается если не как Золотой век, то как Серебряный уж точно; и не только в плане литературы. Как-то у нас принято считать, что до революции-то все было хорошо, никаких коммуналок и уплотнений, сплошное благоденствие. Но возьмем, не побоюсь этого слова, пролетариат: вы в курсе, что выражение «иметь свой угол» – это не фигура речи? У столичных рабочих ведь считалось успехом снять себе угол в самом буквальном смысле (отгороженное занавеской личное пространство, где можно хранить свои вещи, да и вообще уединиться). Нормой же было совместное существование человек по 20 (койки в ряд).

Потом было сами знаете что, не буду вдаваться в пафос. В жилищном аспекте – коммуналки, тараканы в борще, одна ванная на несколько квартир (это в основном питерская специфика), доносы и прочие круги ада. Квартирный вопрос, как он был дан нам Булгаковым в «Мастере и Маргарите», собственно говоря. Никак не Золотой век.

Далее (пропускаем разрушенные и отстроенные города) – хрущевки. Счастье жить в отдельной квартире, пусть и с трехметровой кухней. Не тянущее, впрочем, на земной рай; не забываем к тому же, что частной-то собственности никакой при этом нет.

В общем, единственный момент, которому я и правда завидую, – это когда в Москве работала система МЖК: 3 года работаешь на стройке и получаешь квартиру. Причем – знаю людей, которые работали на реконструкции старых домов, – не исключено, что и 100-метровую в самом центре города. Впрочем, завидовать легко – куда легче, чем вкалывать на стройке после основной работы…

Будем, соответственно, считать, что по моей личной системе координат Золотой век минул всего-то лет 15 тому назад. Тем поразительнее, в какую бездну мир скатился за эти годы: про «купить квартиру» я сейчас говорить не буду; печальнее то, что и про «снять» тоже не хочется. Не любы мне те цифры, которые я вижу и слышу относительно даже и однокомнатных квартир далеко от центра.

Не надо при этом думать, что я одна такая привередливая. Во-первых, и сами вы не так давно проголосовали за 15 тыс. рублей как приемлемую цену московской «однушки» – положим, столько и мне было бы не жалко. Во-вторых, будь нынешние цены подъемными, не развивались бы такими темпами аренда вскладчину (теперь так арендуют жилье не только трудовые мигранты с постсоветского пространства, а вполне себе прилично зарабатывающие люди) и «альтернативные рынки». Вы, например, в курсе, что в Одном Очень Известном Общежитии аренда комнаты (нелегальная) стоит 12 тыс. рублей? Причем цифра не «от балды», а как ответ на спрос. Все по рыночным законам. Было 8, стало 12. А ведь еще надо решать проблемы с проходом и администрацией…

Что до более цивилизованного варианта (из съемной квартиры быть выкинутым на улицу все же меньше шансов, чем из общежития) – аренды вскладчину… По деньгам выходят те же 12-15 тыс. за комнату (не в центре), а что в соседи вам попадутся ангелы – я сомневаюсь. Можно, конечно, исходить из того, что снимать лучше вместе с теми, кого хорошо знаешь, но…

Как показывает практика, чем ближе друзья, тем больше шансов поругаться вусмерть, снимая одну квартиру на двоих. Это как с одалживанием денег: если уж занимать, то лучше не у близких. Все целее будете. С людьми же посторонними можно заключить что-то вроде пакта о ненападении, оговорить детали, которые с друзьями обсуждать вроде как не очень прилично… Увы, тот же опыт говорит, что и это равновесие, буде оно достигнуто, временное. Год, много два – и угроза бытовухи, скорее всего, встанет в полный рост. Человек, похоже, так устроен, что жить умеет или один, или с теми, кого считает своей семьей.

Но тот же самый человек, как отметил классик, ко всему привыкает. А начали мы разговор с того, что квартирный вопрос был болезненным всегда и везде, когда для большего количества людей, когда для меньшего. И если сейчас он коснулся именно вас, будьте уверены – это не навсегда. Сейчас есть куда больше вариантов его решения, а те бюджетные, описанные выше, – это просто временный способ «день простоять, да ночь продержаться». Так что если вы ищете причины быть несчастными – пожалуйста, вот они, кратко изложены в трех предыдущих абзацах. А если способы быть счастливым – у вас все получится, какие бы ограничения ни придумывали вокруг.

Дата публикации: 11:04 21 декабря 2007

Источник: bpn.ru