Москвичи застроят Северную столицу

Столичная компания «СУ-155» четыре года назад приобрела под Санкт-Петербургом завод по производству железобетонных изделий. А 25 января пригласила журналистов на празднование его 50-летия. Корреспондент КДО Информа побывал в цехах завода, оборудование которых превращает бетон и железо в квадратные метры новых Петербургских микрорайонов.

Из аутсайдеров - в лидеры

Юбилей Войсковицкого завода ЖБИ, который находится в Гатчине под Санкт-Петербургом, совпал еще с одним праздником. Завод вышел в лидеры Северо-Западного региона по производству жилой серии панельных домов. Более 6% построенного в прошлом году жилья в Питере и области произведено в цехах Войсковицкого ЖБИ. И работники предприятия вздохнули с облегчением, ведь за всю полувековую историю завода несколько раз ставился вопрос о полной остановке производства.

Работы по перепрофилированию и модернизации начались в апреле 2004 года, вместе с вхождением завода в состав группы компаний "СУ-155". "Когда мы только пришли на завод, здесь работало всего 74 человека, цеха и оборудование нуждались в срочной реконструкции и модернизации", - рассказал генеральный директор "СУ-155" Александр Мещеряков.

До этого времени предприятие вообще не было ориентировано на производство готового жилья. Оно входило в военно-промышленный комплекс страны и изготавливало лишь отдельные строительные конструкции, такие как колонны, фундаментные блоки и дорожные плиты.

Средств на реконструкцию и полное перепрофилирование производства понадобилось немало. Более 330 миллионов рублей. Но и это еще не предел…

"Мы планируем продолжать инвестировать средства в развитие предприятия. Если сейчас мощность производства составляет 150 тыс. кв. метров жилья в год, то к концу этого года планируется увеличить ее на треть и довести до 200 тыс. кв. метров. А в 2009 предприятие будет выпускать еще больше – 300 тыс. кв. метров в год", - сказал Мещеряков.

Рождение квадратного метра

Процесс создания пригодных к жизни квадратных метров довольно долгий и непростой. Вначале необходимо организовать бесперебойные поставки на завод необходимых компонентов для получения готовых блоков жилья. "Слава богу, проблемы с цементом закончились и сейчас идут бесперебойные поставки", - поделился радостью генеральный директор завода Алексей Сергеев.

Готовые блоки необходимо доставить на стройплощадку, где строители соберут из них жилой дом, школу, детский сад или торговый центр. В современных условиях покупатели и город предъявляют к жилью повышенные требования.

В условиях переменчивой питерской погоды зданиям необходимо дополнительное утепление. Поэтому сейчас на заводе планируется строительство цеха по производству пеополистирола (утеплителя). Это экологически чистый, нетоксичный, теплоизоляционный и звукоизоляционный материал.

Какой современный дом может обойтись без пластиковых окон? В планах руководства завода закупка и установка оборудования для собственного производства окон из ПВХ.

Но жилье должно быть не только комфортным внутри, но и красивым снаружи. Время хрущевок – близнецов прошло. Теперь над внешним видом будущих новостроек работают архитекторы. Перед тем, как запустить в производство на Войцеховском заводе новую серию домов, архитекторы студии ЗАО "Архитектурная студия М4" тщательно изучают окружающую застройку района, а затем разрабатывают проект нового микрорайона.

Конечный продукт

Продукция завода идет на строительство новых микрорайонов на территории Санкт-Петербурга. В конце прошлого года в Купчино был сдан микрорайон "Серебряные ключи", где за три года в общей сложности было возведено более 140 тыс. кв. метров жилья. Именно в этот район привезли журналистов, чтобы мы смогли убедиться в качестве конечного продукта. Многие журналисты позавидовали будущим жителям района, потому что здесь есть все для комфортной жизни – уютные квартиры с готовой отделкой, детские площадки во дворе, школы и торговый центр в шаговой доступности.

Первый опыт комплексной застройки московской компании в Петербурге оказался успешным.

На очереди новые микрорайоны.

В Приморском районе Петербурга начата застройка микрорайонов "Серебряные звезды" и "Серебряный источник" общей площадью 70 тыс. кв. метров. Начато проектирование района Каменка, где планируется возвести 1,3 млн. кв. метров жилья.

Кроме того, "СУ-155" победила в конкурсе на застройку 20-го квартала в Юго-Западной части Приморского района. В ближайшие годы здесь на средства, выделяемые из государственного бюджета, планируется возвести свыше 420 тыс. кв. метров жилья.

Кроме жилья, согласно плану комплексной застройки, строители одновременно сдадут жителям района-новостройки три школы на более чем две тысячи учеников, три детских сада на 660 мест, торгово-офисные и досуговые центры, автостоянки и подземные паркинги.

Дата публикации: 11:35 15 февраля 2008

Источник: bpn.ru