Еще раз о квартплате

«Городские ведомости» уже писали об изменениях в квитанциях на оплату жилья и коммунальных услуг, которые были внесены с начала этого года. Однако вопросы еще остаются. На некоторые из них ответил директор одной из управляющих компаний МП «Департамент ЖКХ» Виктор Попов. И в очередной раз пригрозил санкциями против должников.

В соответствии с п. 17 постановления правительства РФ №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг, выставляемые населению, внесен ряд изменений. В частности, появились следующие виды платежей: «водоснабжение (холодная вода)», «водоотведение (стоки)», «гор. вода/водоснабжение», «гор. вода/подогрев». Если с водоотведением все понятно (это канализация), то две строки, на которые разнесена одна услуга горячего водоснабжения, требуют пояснения. Отдельный пункт «подогрев» – это плата за расходуемое тепло (в Гкал), необходимое для подогрева воды до заданной температуры (65 градусов). Стоимость подогрева зависит от объема потребленной горячей воды (либо по показаниям индивидуального прибора учета, либо по нормативу). Кроме того, в квитанции добавлены дополнительные колонки: «площадь/человек», «норма», в которых указываются натуральные показатели.

Со всеми вопросами по начисленной квартплате горожане, проживающие в домах, обслуживаемых МП «Департамент ЖКХ», могут обратиться по телефонам:

• Автозаводский район – 35-33-40
• Центральный район – 22-91-90;
• Комсомольский район – 24-35-23.

В случае невозможности оплаты всей суммы имеющегося долга жители могут заключить соглашение о рассрочке долга. При заключении данного соглашения оформление документов в суд о взыскании задолженности будет приостановлено.

Для заключения соглашения жителям необходимо обратиться в конфликтную комиссию по адресам:

• Автозаводский район – б-р Курчатова, 11, тел. 35-33-40;
• Центральный район – ул. К. Маркса, 29, тел. 22-91-90;
• Комсомольский район – ул. Мурысева, 90, тел. 24-35-23.

Дополнительную информацию по вопросу погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги граждане могут получить по телефону 32-90-91.

Еще одно нововведение: в дополнительной колонке «корректировка» ежеквартально будут отражены перерасчеты по коммунальным ресурсам (холодная, горячая вода). Теоретически и Виктор Попов подтвердил эту возможность: есть вероятность того, что горожанам даже будут возвращать излишне собранные деньги. Самый характерный пример: все последние теплые зимы городское коммунальное хозяйство экономило на отоплении немалые средства. И если раньше эти деньги растворялись в общем котле, то теперь управляющие компании обязаны раз в год сделать перерасчет и вернуть излишне собранное. Правда, в законе не указан срок, до которого этот перерасчет и выплаты должны быть сделаны. Поэтому и экономия прошлого года – 30 миллионов рублей – до сих пор не распределена. Более того, Виктор Попов уверен, что, пока население не погасит долги, которые многократно превышают объем экономии, возвращать деньги было бы неправильно. И от ответа на вопрос, когда конкретно будет сделан перерасчет, уклонился.

Последнее предупреждение

На еще одно серьезное изменение во взаимоотношениях между управляющими компаниями и жильцами стоит обратить особое внимание. Дело в том, что в феврале этого года вступил в силу Федеральный закон №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», который значительно расширил перечень мер, которые могут применяться к должникам, в том числе и к должникам за жилищно-коммунальные услуги.

Этот закон дал право судебным приставам-исполнителям входить в квартиру и описывать имущество без согласия должника. Для этого им необходимо лишь письменное разрешение старшего судебного пристава. А в случае исполнения решения о вселении взыскателя или выселении должника – даже без указанного разрешения. Кроме того, законодательно закреплено право судебного пристава временно ограничивать выезд должника из страны (пп. 15 п. 1 ст. 64 закона №229-ФЗ).

В связи с этим МП «Департамент ЖКХ» намерен в ближайшее время запустить процедуру взыскания долгов по суду на полную мощность. Сначала всем должникам будут разосланы предупреждения о накопившемся долге. В этом случае у должника есть два пути для мирного разрешения конфликта. Или погасить долг сразу. Или договориться о его поэтапном погашении. Если же должник это предупреждение проигнорирует и ничего делать не станет, иск против него будет направлен в суд, который примет решение о взыскании долга, и в дело вступят судебные приставы.

Дата публикации: 11:10 18 февраля 2008