Выставка «Недвижимость-2008»: место встречи изменить нельзя

C 27 по 30 марта в Центральном Доме Художника пройдет XVIII-ая ежегодная специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость - 2008» и международная выставка-ярмарка «Второй дом». Посетители весенней экспозиции смогут без посредников пообщаться с лидерами рынка недвижимости, узнать о проектах крупнейших застройщиков, об услугах риэлторов, получить бесплатную консультацию по всему комплексу юридических проблем. Кроме того - познакомиться с новинками специализированной прессы, посетить семинары, где будут обсуждаться последние тенденции рынка и даже оценить любую московскую квартиру.

Весенний фестиваль недвижимости

Выставка-ярмарка «Недвижимость-2008» откроется в Центральном Доме художника 27 марта и пройдет уже в 18-й раз. Проводится она с 1997 года, и в последние годы принимала от 10 до 11 тысяч посетителей. Изначально она задумывалась как мощная информационная площадка для потребителя. Лозунг нынешней экспозиции - «Недвижимость от лидеров».

Об аудитории выставки, о том с какой целью сегодня в Дом художника приходят люди, Интернет-журналу Metrinfo.Ru рассказывает Олег Шинкарь, генеральный директор выставочной компании «Привет-Экспо»:

— Наш посетитель – активный человек. Выставки вообще посещают люди активные. В 90-е годы люди стояли в очереди на улице, чтобы войти в ЦДХ, а, попав туда, зачастую терялись от обилия информации и просто загружались рекламной продукцией. С тех пор многое изменилось

Мы ежегодно проводим анкетирование посетителей, поэтому, как говорится, знаем их «в лицо». По статистике прошлогодней «Недвижимости», это, прежде всего, люди, имеющие довольно высокий социальный статус: 42% – специалисты, 43% – руководители среднего и высшего звена, более 90% из них имеют высшее образование. 86% – это люди в возрастной категории от 26 до 44 лет, самая активная часть трудоспособного населения.

- То есть, посетители выставки – не просто любопытствующая публика.

- Конечно. Отличительная особенность посетителей последних лет – высокая степень информированности: люди знают, что они здесь могут получить. Кто-то уже наметил конкретную сделку и хочет довести ее до конца, сравнив все же с другими предложениями. Более 30% приходят, чтобы получить консультации по конкретному вопросу. Казалось бы, столько информации доступно сейчас через Интернет! Тем не менее, важные жизненные шаги, связанные с недвижимостью, люди предпочитают совершать, хорошо все проанализировав. Мы же стремимся обеспечить нашему посетителю все условия для этого.

- В чем, на Ваш взгляд, качественное отличие выставки в ЦДХ от других мероприятий подобного уровня в сфере недвижимости?

- Качество – ключевое слово в вашем вопросе. Прежде всего, отмечу качество наших экспонентов – ведь у нас представлена недвижимость от лидеров. Другой аспект – это качество полноты охвата рынка. По сути, мы проводим фестиваль недвижимости. Параллельно с «Недвижимостью» в ЦДХ открывается выставка «Второй дом», органично дополняющая рынок Москвы и Подмосковья. Такого спектра представленного здесь загородного и курортного жилья вы не увидите ни на одной выставке. Еще одно качественное отличие – наша деловая программа, где мы ориентируемся и на участников, и на посетителей. Теперь, - подробнее расскажем о разделах выставки и ее деловой программе.

Все новостройки Москвы и Подмосковья

Центральный раздел выставки – «Новостройки Москвы и Подмосковья». Из первого десятка крупнейших московских строительных компаний, семь участвуют в выставке. Проекты представят Домостроительный комбинат №1, «СУ-155», группа компаний «ПИК», холдинговая компания «Главмосстрой», ПФС КРОСТ. Посетители познакомятся и с готовыми объектами, и со строящимися. Специалисты компаний расскажут о новых строительных технологиях и о перспективах развития рынка жилья. О каждом объекте можно узнать не только из макетов и фотографий, но и изучить схемы проезда, планы прилегающих территорий, сведения об инфраструктуре микрорайона.

Посетители этого раздела смогут купить квартиру в столице или области без посредников, прямо у застройщиков. Хотя, конечно, не каждый может прийти и вот так запросто приобрести понравившуюся квартиру. Реальный выход – взять кредит. Значит, нужно заглянуть в Центр жилищного кредитования.

Ипотека: и коммерческая, и социальная

В Центре жилищного кредитования программы представят ведущие банки, заслужившие доверие клиентов и опытные именно в сделках с недвижимостью: «Сбербанк», «Банк Москвы», «ЮниКредит Банк», МДМ Банк, РосЕвроБанк и другие. Можно сравнить предложения нескольких компаний, не объезжая офисы банков в разных концах Москвы, и с помощью консультантов выбрать подходящую программу кредитования. Есть счастливчики, которые могут стать участниками льготной программы - «социальная ипотека», которую предлагает государство. О том, кто попадает в категорию участников этих программ, подскажут специалисты, работающие на выставке.

Вторичка: только профессионалы

Будущие покупатели или продавцы квартир, посетив выставку, «вживую» познакомятся с представителями риэлторских компаний, которым можно доверять. Вторичный рынок огромный, есть опасность «нарваться» на недобросовестную фирму. Так что будущим клиентам просто необходимо посетить раздел «Все операции на вторичном рынке жилья», где будут представлены стенды крупнейших риэлторских агентств: холдинга «Миэль», корпорации МИАН, компаний «Инком-Недвижимость», «Азбука жилья», «Домострой», Группы компаний МГСН и ряда других.

Специалисты агентств охотно проконсультируют посетителей. Вообще, одна из главных особенностей выставки – это возможность тут же получить грамотную консультацию. И не только у специалистов, работающих у стендов своих компаний, но и в специальном разделе, который называется «Официальный консультационный центр».

Бесплатные консультации по всем вопросам

Даже если «любителя» будет в сделке сопровождать опытный профессионал, все равно нужно ориентироваться в юридических аспектах недвижимости. В консультационном центре посетители получат консультации по юридическим, налоговым, имущественным вопросам. Отвечать будут представители городских структур и органов власти. Все ответы - совершенно бесплатно.

«Второй дом»: для тех, у кого уже есть первый

На выставке «Второй дом», проходящей одновременно с «Недвижимостью» и в том же здании представлена загородная, курортная и зарубежная недвижимость. Эта выставка пройдет уже в восьмой раз. Здесь посетители могут получить всю необходимую информацию о коттеджных поселках и таунхаусах Подмосковья, о жилье в курортных зонах у нас в стране и за рубежом, ипотечном кредитовании загородного строительства, о земельных участках.

Все первые лица – в деловой программе

Открывает выставку пресс-конференция «Тенденции рынка недвижимости Москвы и Московской области», в которой примут участие представители правительства Москвы, столичного Стройкомплекса, ДСК-1.

Тематические мероприятия для специалистов проведут Ассоциация инвесторов Москвы, Москомархитектуры, Российская гильдия риэлторов, Ассоциация строителей России. Будут обсуждаться перспективы нацпроекта «Доступное жилье», развитие Москвы, проблемы высотного строительства, возведения элитных новостроек в центре столицы.

Гостей выставки организаторы приглашают на семинары и конференции по вопросам ипотеки, страхования средств, вложенных в строительство, кредитования сделок, на презентации новых районов жилой застройки в Люберцах, Химках, Ленинском районе Московской области. Участники рынка расскажут о том, где искать на рынке квартиры эконом-класса, как не попасть в лапы к мошенникам, покупая жилье.

Что происходит с ценами на московское жилье?

Все, кто следит за событиями, происходящими на рынке недвижимости, знают о том, что в первые месяцы нынешнего года выросли цены. Почему это произошло, и как будет развиваться ситуация ? О ценовых тенденциях можно будет узнать, посетив круглый стол «Московский рынок недвижимости - что дальше?», который проводит Аналитический центр «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU». В частности, о том, существует ли «потолок» роста цен на жилье в Москве расскажет известный аналитик рынка недвижимости, руководитель IRN.RU Олег Репченко.

Ценовая ситуация, бесспорно, волнует всех участников рынка. Узнать стоимость практически любой московской квартиры можно будет на стендах аналитического центра IRN.RU, где посетителям предложат воспользоваться сервисом «Оценка квартир он-лайн». Пользователи Интернета уже знакомы с ним два года, а на выставке есть возможность посчитать стоимость жилья «вживую».

Программа выставки очень насыщенная, мероприятия идут параллельно в двух-трех залах одновременно, поэтому организаторы советуют внимательно следить за информацией на сайтах выставок «Недвижимость» и «Второй Дом», чтобы оказаться в ЦДХ в нужное время.

Выставка оказывается полезной и для обычных потребителей, и для профессионалов. О том, как она помогает найти «своего» клиента, зарядиться новыми идеями и узнать о проектах коллег, рассказывают постоянные участники выставки «Недвижимость» на Крымском валу.

Алексей Родин, советник генерального директора АО «Мосжилрегистрация»:

Выставка «Недвижимость», прежде всего, дает возможность оперативно проинформировать о нашей деятельности и о новых услугах. При этом мы точно попадаем в целевую аудиторию.

Целевая аудитория, – специалисты рынка недвижимости. В основном услуги нашей компании ориентированы на профессионалов, на обеспечение риэлторской деятельности. А на выставке риэлторский бизнес представлен в самом широком спектре. Наша деятельность может быть интересной не только крупным компаниям, но и частным лицам, которые самостоятельно работают на рынке.

Конечно, в качестве клиентов нам интересны и обычные люди, которые решают квартирный вопрос, и обращение в «Мосжилрегистрацию» намного облегчает им эту задачу. Как правило, это «продвинутые» пользователи, которые активно интересуются новыми услугами и возможностями.

Выставка помогает нам понять, чем дышит рынок. Узнать о тенденциях от непосредственных профессиональных участников, пообщаться с высококвалифицированными специалистами. И когда мы задумываем некую модернизацию своих услуг, для нас очень важно услышать мнение экспертов.

Алексей Шленов, Генеральный директор «МИЭЛЬ-Брокеридж»:

Выставка служит хорошей платформой для предоставления потенциальным клиентам возможности встретиться с представителями ведущих компаний-застройщиков, крупнейших риэлторских и банковских структур.

Специалисты нашей компании консультируют посетителей по вопросам вторичного рынка жилья, покупки загородных объектов, предоставляют информацию об ипотечных программах ведущих банков-партнеров компании.

Посетителей нашего стенда всегда очень интересовала покупка квартир и комнат (около 50% от общего количества обращений). В целом, общение с клиентами помогает нам узнать об их предпочтениях и, следовательно, сделать нашу работу еще более эффективной.

Помимо внешней аудитории, выставка интересна нам и с точки зрения общения и налаживания контактов с другими ведущими игроками рынка.

Ольга Василевская, руководитель отдела маркетинга и рекламы «ЮИТ СитиСтрой»:

Участие в выставке дает возможность позиционировать компанию на отраслевом рынке, познакомить потребителя с проектами и планами, привлечь их внимание.

Для нас очень интересно узнать о деятельности партнеров и коллег, оценить их опыт и взять какие-то вещи на вооружение. Полезно найти новых партнеров или обсудить более детально вопросы сотрудничества с компаниями, с которыми уже давно сложились отношения.

Выставка является также одной из площадок для проведения анализа целевой аудитории и выявления ее предпочтений и интересов.

Артис Вейпс, директор компании «Ипполит-ипотечный брокер»:

Выставка в ЦДХ — прекрасная возможность рассмотреть тенденции рынка, оценить предложения девелоперов и других участников. Выставка позволяет расширить круг общения и получить отклик на те предложения, которые готовит компания для рынка.

Конечно, здесь можно получить целевые запросы потенциальных клиентов, но мы рассматриваем участие в ней более широко. Сбор информации от потребителей, их предпочтений и пожеланий - значимый маркетинговый инструмент в компании.

Наконец, выставка дает понимание новых предложений коллег по цеху, которые можно также адаптировать и к задачам компании.

Официальный портал выставки-ярмарки «Недвижимость-2008» - www.exporealty.ru.

Официальный портал выставки-ярмарки «Второй дом» - www.house-show.ru.

Дата публикации: 11:20 17 марта 2008

Источник: bpn.ru