Область получила первые средства от Фонда ЖКХ

Область получила первые средства от Фонда ЖКХ

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Федеральные средства, поступившие из Фонда содействия реформированию ЖКХ по первой заявке Ленинградской области, уже переправлены в муниципалитеты региона. Из 539 млн руб. 232 млн пойдут на капитальный ремонт многоквартирных домов, а остальное – на расселение аварийного жилья.

Руководство Ленобласти намерено полностью освоить в нынешнем году капиталы, выделенные в рамках заявки. Требуемое законом софинансирование работ означает, что из федерального, регионального и муниципальных бюджетов на заявленные цели будет впервые потрачено в общей сложности более 1 млрд руб. До конца осени область намерена подать вторую заявку.

Реформа ЖКХ начнется с сельской местности

Год потребовался Правительству Ленинградской области на подготовку первой заявки в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Поручение о разработке этого документа появилось еще в августе 2007 года, в январе 2008-го была утверждена областная программа капитального ремонта жилья, но заявка в окончательно согласованном виде ушла в Москву только в начале июля. Вес отправленного в Фонд ящика с пакетом бумаг достиг нескольких килограммов. А 5 августа Фонд содействия утвердил выделение региону запрошенных средств. Наконец, в последних числах августа деньги поступили в область и были переведены в поселения.

Ленобласть оказалась 55-м субъектом Федерации, получившим средства Фонда. Председатель Комитета по энергокомплексу и ЖКХ областного Правительства Сергей Мяков объясняет долгий срок подготовки тем, что Ленобласть отличается от большинства других регионов. Первыми получили деньги подразделения, центрами которых являются крупные города. Им было проще подготовить необходимые бумаги. Ленобласть же сделала акцент на сельских поселениях. Собрать пакет необходимых документов в сельских муниципалитетах сложнее, поскольку квалифицированных кадров там недостает. К тому же выделение средств Фонд оговаривает рядом обязательных условий: в 5% домов создаются ТСЖ, жители оплачивают 100% коммунальных услуг, сами предприятия жилкомхоза работают без дотаций. Чем дальше от городов, тем труднее выполнить все эти условия. Сергей Мяков признает: и сегодня многие муниципалитеты – получатели денег Фонда – не выполняют некоторых обязательных требований, хотя обещают в 2009 году добиться их соблюдения, дабы не терять федеральных вливаний.

Капремонт: жильцы станут соинвесторами

В нынешнем году на деньги, полученные по первой заявке, будет капитально отремонтировано более 1 млн кв. м жилья в 504 многоквартирных домах 29 поселений (в этих зданиях живут 87 тысяч человек). Однако ни один объект не будет ремонтироваться с временным отселением жильцов. Более того, капремонту подлежат лишь отдельные составляющие строений, например лифты, кровли, внутридомовые инженерные сети и подвалы, а также фасады.

Дальнейшие работы в этих зданиях могут быть включены в следующие заявки. Около 60% стоимости капремонта оплачивается Фондом, почти всю остальную сумму по закону делят между собой область и муниципалитет. Однако 5% придется выложить из своих кошельков самим жителям исправляемых домов. Сергей Мяков считает, что сложностей с получением денег от жильцов не будет, поскольку здания, подлежащие ремонту, определены заранее, а с их обитателями проведена работа. Но лишь несколько месяцев назад пресса в ряде районов сообщала о полемике вокруг таких выплат, а в Сосновом Бору граждане просили, чтобы их долю расходов взял на себя муниципальный бюджет. Чтобы сделать управление домами эффективным, председателей ТСЖ, которые сегодня не имеют необходимого опыта, обучат за счет региона.

В новый дом на старые метры

По программе переселения из аварийного жилья на средства Фонда и региона новые квартиры в 2008 году должны получить 340 семей жителей Ленобласти. Сами же аварийные постройки предстоит снести. Председатель областного Комитета по строительству Сергей Абрамчик признает: в прежние годы регион не имел возможности решать проблему расселения, только деньги Фонда подхлестнули этот процесс. Средства перечислены в Волховское, Коммунаровское, Пикалевское, Лодейнопольское, Тосненское городские поселения.

Региональная программа предусматривает предоставление к 2011 году нового жилья 2305 семьям из 370 аварийных домов в 65 поселениях, прежде всего в Гатчинском и Всеволожском районах. Для расселяемых граждан будут приобретаться квартиры только в новых домах. Часть объектов уже строится, по другим существуют проекты и выделены площадки. Жилплощадь будет покупаться у застройщиков по цене не выше среднерыночной (таковая определяется для каждого района отдельно). Жильцы получат ту же площадь, которой они пользовались прежде, расширение возможно лишь в том случае, если переселяемые доплатят за дополнительный метраж.

Квартиры предоставляются и хозяевам приватизированного жилья, и нанимателям муниципального. Отказавшись от прав на квадратные метры в старом доме, собственники получат право приватизировать помещение по новому адресу.

Правительство Ленобласти уже приступило к подготовке второй заявки нынешнего года – на 102 млн руб. За ней последует третья, чтобы средства 2009 года можно было осваивать уже с января. Чтобы Фонд содействия не отказал в выделении средств, регион намерен отслеживать выполнение работ. Москва со своей стороны также намерена контролировать расходование средств и выполнение условий Фонда. В 2008–2011 годах в Ленобласти предполагается освоение 7 млрд руб., которые будут направлены на капитальный ремонт домов и расселение аварийного жилья.

Василий Когаловский

Дата публикации: 11:10 23 сентября 2008

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Ленинградская область

Сколько стоит «новая вторичка» в Мурино

Сколько стоит «новая вторичка» в Мурино

09.12.2019 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость /

Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке готового жилья вблизи от станции метро «Девяткино».

Всеволожск - еще не Петербург, но уже не область

Всеволожск - еще не Петербург, но уже не область

07.12.2010 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость /

Сегодня это, пожалуй, номер один в списке на присоединение к Петербургу, т.к. примерно год назад игроки рынка оценили его инвестиционный потенциал.

Setl Group построил в Кудрово первое пожарное депо

Setl Group построил в Кудрово первое пожарное депо

06.09.2019 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В городе Кудрово с населением более 30 тысяч человек появилось долгожданное первое пожарное депо. Депо возведено преимущественно за счет средств холдинга Setl Group, который вложил в строительство более 100 млн собственных средств из 140 млн рублей общей стоимости здания.

Если не хватает на Петербург, переезжаем в Ленинградскую область!

Если не хватает на Петербург, переезжаем в Ленинградскую область!

18.01.2011 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость /

Именно таким принципом пользовались представители других регионов России, для которых квартира в Северной столице слишком дорога, поэтому они массово скупали жилье в областных центрах.

ТОП-10 районов Ленобласти по обеспеченности детскими садами

ТОП-10 районов Ленобласти по обеспеченности детскими садами

03.04.2017 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Приобрести загородную недвижимость под Петербургом мечтают многие, но решаются на такой шаг не все. Одной из причин тому являются проблемы с доступом к социальной инфраструктуре. Эксперты компании R5 Group составили рейтинг районов Ленинградской области по количеству детских садов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012