Рейтинг самых дорогих квартир Москвы

Квартирку за «единичку» прикупить не хотите? Буквально четыре-пять лет назад в лексиконе специалистов и риэлторов, занимающихся продажами элитного жилья в Москве, появился этот специфический термин: «единичка».

 

Тогда он обозначал стоимость престижной квартиры в центре столицы стоимостью 1 млн. Долларов. Американских. Сегодня, как видно из нашего рейтинга самых дорогих квартир, реализуемых на рынке вторичного жилья, в продаже имеются квартиры по «единичке». Правда, миллиардов. Зато рублей. Российских. Стоит или нет квартира, расположившаяся на первом месте рейтинга, этих денег – вопрос крайне сложный. Если найдется олигарх, еще не обеспечивший себя жильем в Москве, суперинвестор, срубивший на бушующем финансовом кризисе немеренные деньги, либо просто «лох», готовый купить эту квартиру в этом месте за эти деньги, - значит стоит. Я сомневаюсь в этом. Даже уверен, что если кто и будет рассматривать вопрос о ее приобретении, то при разговоре продавца и покупателя о реальной, а не заявленной в рекламе, стоимости покупки речь будет идти о стоимости раза в два меньшей. Но неспециалисты рынка этого никогда не узнают. Для них в памяти останется лишь заявленная рекордная продажная стоимость квадратного метра квартира в Москве на уровне $83 тыс. Мол, вот он, самый элитный дом в Москве. Хотя стоит он не на «Золотой миле» (то есть в районе Остоженки-Пречистенки), и даже не на «серебряной» (будем считать, что к ней в равной степени могут относиться Патриаршие пруды, Арбат или Плющиха). А расположен этот дом в принципе в Замоскворечье. Очень хорошем и интересном для строительства элитного жилья районе Москвы. Но отнюдь не из первой тройки. Об этом свидетельствует и статистика: в нашем рейтинге десяти самых дорогих квартир пять расположены в переулках Остоженки и Пречистенки, две – в тихих переулках Арбата. Две в Замоскворечье: одна в действительно хорошем и известном на рынке элитном доме в Лаврушинском переулке, вторая просто стоит на первом месте. Попался и один вариант в Хамовниках, что также вызывает определенное удивление – это район с хорошим, но все же достаточно далеким будущим.