Перекос исправить можно

Таунхаусы для многодетных семей, парковки с элементами музея и благоустроенные набережные — кризис не должен помешать строительству качественных социальных объектов в Москве. У плаката с проектом нового детского сада, представленным на стенде Москвы на 16-м архитектурном фестивале «Зодчество», стоит женщина средних лет и пристально всматривается в фотографию одной из игровых комнат. «Я раньше работала воспитателем в детском саду АЗЛК, у нас внутри все выглядело так же, но его в начале 1990-х продали, — пояснила свой интерес Августина Киселева. — Не понимаю, зачем это нужно было разрушать. Чтобы потом снова строить почти то же самое?» Вообще тема прошедшего на минувшей неделе в «Манеже» фестиваля звучала как «Исторический город и новая архитектура», но большинство проектов оказались связаны с социальной сферой: детские сады, школы, физкультурно-оздоровительные комплексы (так называемые ФОКи) и даже таунхаусы для многодетных семей. Все это призвано продемонстрировать, что город начал всерьез заботиться о своих жителях.

«На сегодня строительство жилья примерно на 10 лет опережает возведение остальных объектов, необходимых для нормального функционирования города, — объяснил “Пятнице” Александр Кудрявцев, президент Академии архитектуры и председатель экспертно-консультационного общественного совета по сохранению архитектурной среды, рассматривающего множество разработок для исторических районов. — Чтобы исправить этот перекос, правительство Москвы приняло в последнее время много постановлений, обязывающих создавать больше социально-бытовой инфраструктуры».

Авторское — детям

К 2012 году появится 18 новых клубов и 27 школ искусств, 24 детские больницы и 22 взрослые

Постепенное выравнивание баланса коммерческих и социальных объектов, о котором также говорил Кудрявцев, подтверждала и экспозиция «Зодчества». Детские сады даже попали в конкурс фестиваля. Нельзя, конечно, сказать, что цилиндрическое здание с четырьмя «лопастями» лестничных шахт (работа «Капстройпроекта» для Куркино) так же красиво, как санкт-петербургское коммерческое жилье, представленное рядом, но тем не менее такой детсад определенно привлекательнее старых типовых разработок. А главное, возникла новая тенденция: строительство детских учреждений по авторским проектам. Как сказал «Пятнице» главный архитектор города Александр Кузьмин, в первую очередь это коснется центра Москвы, где потребность в них особенно велика. «Там при согласовании могут пройти только индивидуальные проекты, так как необходимо сохранять целостность исторического окружения», — объяснил он. Так, например, по поручению Москомархитектуры «детсадовские» задания выданы бюро ABD Architects, «Александров и партнеры» и другим творческим мастерским. В отдаленных районах на авторскую архитектуру можно надеяться лишь в случае, когда частный инвестор за право построить собственный дом делает и объект городской инфраструктуры.

Например, это сейчас происходит в районе станции метро «Щукинская», где «Дон-Строй» обязан возвести два детских сада и реконструировать старую школу. «Объем заказов на индивидуальное проектирование детских учреждений действительно увеличился, — говорит Антон Надточий, один из руководителей архитектурного бюро “Атриум”, работающего и по заказу “Дон-Строя”. — Думаю, это связано с тем, что уровень задач стал сложнее. Типовое здание легко поставить в поле, а в условиях сложившейся городской застройки приходится исхитряться, чтобы соблюсти нормы по функциональному наполнению, освещенности помещений, ограниченной этажности зданий».

Кризис поможет

Большую часть социальных программ, по словам Александра Кузьмина, город год назад перевел под собственный бюджет, в связи с чем кризис, повлиявший на многих частных застройщиков, на этой сфере не скажется. «Мне пока не поступало указаний о сокращении бюджета социальных программ, — заявил он “Пятнице”. — К 2012 году должно появиться 18 новых клубов и 27 школ искусств, 24 детские больницы и 22 взрослые, будем строить 50 ФОКов в год». Президент Союза московских архитекторов Виктор Логвинов и вовсе видит положительный аспект в сложившейся экономической ситуации: «Не было счастья, да несчастье помогло. Кризис, который становится все более явным, касается в первую очередь претенциозных инвесторских проектов, которыми были завалены творческие мастерские: сейчас они “сдуваются”. Следовательно, ведущие архитекторы станут более заинтересованы в городском заказе, который всегда будет существовать». Это сделает городское пространство эстетичнее, полагает Логвинов, потому что архитектура и ФОКов, и школ качественно изменится.

От ручья до озера

Еще летом этого года представители администрации города заявляли о нескольких инициативах, связанных с благоустройством столицы: озеленение крыш общественных построек, как это уже попробовали сделать на магазинах Нового Арбата, разбивка скверов на месте трех сносимых ветхих зданий в центре (на улицах Каланчевская, Машкова и Большая Садовая), конкурс для горожан на проекты озеленения. Вот и в конкурсной части фестивальной выставки оказался фонтан «Адам и Ева» у станции метро «Новокузнецкая», в ходе строительства которого привели в порядок и всю площадь вокруг.

Преобразится и участок береговой линии вдоль улицы Исаковского в СЗАО: здесь появятся организованные пешеходные дорожки, нормальное освещение и площадки для игр. Такие же работы проводятся в верховьях Яузы, будут благоустроены и берега реки Лихоборки. Институт «Моспроект-4» разрабатывает мультифункциональный комплекс садово-паркового искусства, ландшафтной архитектуры и цветочного оформления на территории парка «Тушинский», который собираются строить по договору между городом и частным инвестором ООО «ВСК». По словам руководителя проекта Дмитрия Подъяпольского, здесь появится выставочный центр с двумя большими павильонами, гостиницей и ФОКом. «Также вдоль улицы Свободы мы сделаем променад для посетителей и жителей соседних кварталов, а ближе к реке будет приведен в порядок естественный ландшафт, в котором окажется несколько зон, включая мемориальный парк, сад лекарственных растений», — рассказал он «Пятнице». О большом числе заказов на озеленение и благоустройство территорий, поступающих и от муниципальных властей, и от частных инвесторов, рассказал «Пятнице» главный архитектор проектов Института экологии города Александр Кочековский. «Мы стараемся разрабатывать их комплексно, со стадии обсуждения генерального плана каждого из районов, — говорит он. — Так, сейчас в Хамовниках, на месте завода “Каучук”, спроектирован большой квартал, нами же подготовлена концепция благоустройства его центрального парка. Мы не только прорабатывали детали, такие как варианты организации водоема (от горного ручья до озера с фонтанами), но и дали оценку экономической целесообразности разбивки парка».

Наследие и парковки

За информацией о строительстве в родном районе Хамовники на фестиваль пришла Наталья Керимова. «Около моего дома и моей работы начали рыть котлованы, при этом жители узнали об этой “уплотнительной” застройке лишь по факту, — жалуется она. — Я вот посмотрела на общегородскую геологическую карту: у нас там, оказывается, нестабильная ситуация, а застройщики утверждают, что все нормально». Председатель правления Московского общества охраны архитектурного наследия (MAPS) Марина Хрусталева объясняет, что до Хамовников докатилась «остоженская» волна: «Здесь хорошее сочетание для выгодных инвестиций: близко вода, много зелени». По ее словам, под угрозой находится жилая застройка эпохи конструктивизма. А два корпуса, возведенные по проекту архитектора Клейна на территории завода «Каучук», могут быть снесены: по данным инвестора, стены источают отравляющие вещества. В таком контексте почти полное отсутствие исторических объектов на столичном стенде «Зодчества» не кажется странным.

Впрочем, проект подземной парковки на Покровском бульваре вполне вписывается в тему «исторического города и новой архитектуры». Парковку планируется построить под Хохловской площадью — местом, где бульвар упирается в дом, отделяющий его от Покровских Ворот. Над парковкой возведут павильон с кафе, также в комплекс будет включена часть проходившей здесь стены Белого города — кафе станет отчасти археологическим музеем. Главный архитектор города Кузьмин рассказал и о том, какой будет парковка под Пушкинской площадью: вместо торгового комплекса (первоначальный проект) к ней добавят многозальный кинотеатр и музей Тверской улицы. Все это под землей, а на поверхности появится лишь один этаж — в зоне фонтана напротив «Макдоналдса».

Мария Фадеева

Дата публикации: 10:58 29 октября 2008

Источник: bpn.ru