В Марфино подрастают новостройки

Еще пять месяцев назад земли бывшего совхоза «Марфинский», что на северо-востоке Москвы, представляли собой пустырь. Сегодня здесь появились первые многоэтажки. В будущем на этой территории планируют сдать в эксплуатацию еще 250 тыс. кв. м жилья. В рамках объезда стройку в Марфино посетил первый заместитель мэра Владимир Ресин.

Безусловно, новый микрорайон Москвы, возводимый в нескольких минутах ходьбы от телецентра «Останкино», в будущем станет таким же знаковым объектом, как Марьинский парк, Кожухово или Щербинка. Пока же на стройплощадке в Марфино немноголюдно. Строители развернули работы на одной трети территории бывшего агропредприятия. Подрядчик практически завершил монтаж первых четырех корпусов общей площадью 73 тыс. кв. м. Квартиры в нем предназначены для переселенцев из пятиэтажек. Всего на территории совхоза в рамках первой очереди застройки до 2011 г. планируется сдать в эксплуатацию 299,4 тыс. кв. м жилья, две школы на 450 и 550 мест, подземные автостоянки.

«В течение нескольких лет шла подготовительная работа, мы вели переговоры с инвестором, поскольку земля, на которой сегодня развернуто строительство, принадлежит одной из московских компаний, — пояснила префект Северо-Восточного административного округа Москвы Ирина Рабер. — Результат оказался удачным. Первые дома будут сданы до конца нынешнего года, а заселение начнется с начала 2009 г. Сюда приедут жители домов сносимых серий СВАО из районов, где нет возможности обеспечить волновое переселение из-за отсутствия свободных земельных участков. Это прилегающие районы — Останкинский и Марьина Роща».

В штабе ЗАО «УНР-315» — генподрядчика строительства — прошло выездное оперативное совещание. Как рассказал представитель «УНР-315», работы в корпусах в полном объеме завершатся в конце ноября. К началу декабря все четыре дома с отделкой должны быть готовы.

«В Марфино мы вынуждены были в ускоренном порядке построить 73 тыс. кв. м жилья, — сказал журналистам В. Ресин. — Сегодня рассмотрели вопрос дальнейшего развития этого района, учитывая ситуацию, которая сложилась сейчас с инвестиционными проектами. В будущем здесь нужно построить еще около 200 тыс. кв. м жилья. Принято решение, что возводиться будет именно доступное жилье. Его отдадут для выполнения городских программ. Произойдет это в 2009–2010 гг.».

В свою очередь, префект СВАО добавила, что если на свободной территории удастся продолжить строительные работы, то все новые квартиры передадут для реализации других социальных программ правительства, например таких, как «Молодой семье — доступное жилье». «Это один из приоритетов городских властей», — отметила И. Рабер.

На совещании также обсуждалась программа возведения жилых домов и объектов соцкультбыта в Северо-Восточном округе. Отмечалось, что в текущем году в СВАО построят 479 тыс. кв. м жилья, три школы и блок начальных классов, девять детских садов и три физкультурно-оздоровительных комплекса. В будущем году на северо-востоке намечен ввод 245 тыс. кв. м жилых площадей, по состоянию на конец октября сего года работы начаты на объектах общей площадью 103 тыс. кв. м.

В 2009 г. будут финансировать в первую очередь строительство жилья для переселенцев из пятиэтажек в районах Лосино­островский, Бабушкинский, Лианозовский и Свиблово. В настоящий момент из-за срыва сроков сдачи пяти новостроек в районах Алтуфьевский, Северное Медведково и Северный задерживается переселение жителей из пяти хрущевок. Ситуацию под личный контроль взяла префект СВАО.

Большие планы в ЮЗАО

Очередное совещание с застройщиками В. Ресин провел в префектуре Юго-Западного административного округа. В повестке дня были вопросы выполнения жилищной программы в ЮЗАО в 2008–2009 гг., а также застройка микрорайона Щербинка и поселка Бутово.

Как рассказал первый заместитель мэра, в Щербинке у строителей большие планы. За два месяца им необходимо сделать то, что обычно планируют на значительно больший по времени период. Сжатые сроки объясняются тем, что строители вышли на площадку с задержкой — после завершения спора между Москвой и областью о принадлежности земли. По словам главного московского строителя, работы на объекте сегодня идут в хорошем темпе. Небольшое отставание есть у компании «Главмосстрой» — имеются задержки с поставкой стройматериалов, кроме того, на нескольких корпусах главмосстроевцы не выдерживают сроки монтажа зданий. В течение недели они обещают подтянуться и имеющееся отставание в один–два этажа ликвидировать. «В целом в Щербинке у всех настрой такой: выполнить программу в намеченный срок», — подытожил глава стройкомплекса.

Участники совещания также обсудили ситуацию на территории поселка Бутово, где в нынешнем году на месте частных домов должно быть сдано 150 тыс. кв. м жилья. Генеральным подрядчиком также выступает «Главмосстрой». Здесь намеченные корпуса обещают ввести в эксплуатацию точно в срок. С 20 сентября в поселке Бутово снесено еще 12 домов. Всего на данный момент ликвидировано 85 владений из запланированных 111, в работе на ноябрь остаются еще 26 домов.

Благодаря застройке Щербинки и Бутова в этом году в ЮЗАО введут в строй 837,9 тыс. кв. м жилья, в 2009 г. — 638,2 тыс. кв. м. Говоря об особенностях выполнения жилищной программы на юго-западе города, В. Ресин отметил: «Юго-Западный округ неплохо готов к 2009 г. Что касается поселка Бутово, то фактически освобождены площадки под возведение задельных объектов, а на большинство площадок строители уже вышли. Такая же картина в Щербинке, решен вопрос и с застройкой в сложившейся части города. Поэтому нет сомнений в том, что намеченная программа здесь будет выполнена.

Неплохо обстоит дело с детскими садами ввода нынешнего и будущего годов, физкультурно-оздоровительными комплексами. В целом Юго-Западный округ, несмотря на все трудности в Бутово и Щербинке, неплохо заканчивает этот год и подготовился к году будущему».

Об экономическом кризисе, реконструкции усадеб и борьбе за чистые колеса

В беседе с журналистами глава стройкомплекса ответил на ряд вопросов, волнующих представителей СМИ. В частности, В. Ресин подтвердил информацию, что в условиях экономического кризиса Москва будет выкупать у застройщиков и девелоперов жилье, чтобы их поддержать.

«Свободные квартиры, которые есть в домах экономкласса, город приобретал и будет приобретать. Такие переговоры с потенциальными застройщиками и инвесторами ведутся, — сказал В. Ресин. — Мы уже сейчас провели переговоры о покупке около 500 тыс. кв. м жилья. Эта работа продолжается».

Первый заместитель мэра также заявил, что все дома, заявленные городом и инвестором, будут сданы в установленные сроки, а проблемы с обманутыми дольщиками город решит за свой счет. По его словам, подобных ситуаций в столице пока больше не возникает.

Журналистов также интересовало, планируется ли внести в связи с финансовым кризисом коррективы в социальные программы правительства, в частности, в программу по реконструкции московских усадеб. На это глава стройкомплекса ответил следующее: «Бюджет, который мы рассматривали и утвердили, в целом не меняем. Поэтому все, что предусмотрено социальными программами на нынешний, будущий и 2010 г., в работе и будет выполняться». По его словам, реконструкция столичных усадеб продолжится. Ее проведут в строгом соответствии с проектами планировки и застройки каждой отдельной территории.

В завершение глава стройкомплекса прокомментировал ход работ по наведению чистоты на столичных стройплощадках. Одна из первоочередных задач — оборудование строек пунктами очистки (мойки) колес — практически решена. Сегодня перед властями стоит уже другая задача — добиться их эффективной работы. Для этого каждую осень в Москве традиционно организуется месячник «Чистое колесо» и ряд других мероприятий. По словам В. Ресина, работа по наведению порядка проводится, проводилась и будет проводиться. Ведь стоит только об этом забыть, как город сразу превратится в одну большую грязную стройку.

Анатолий Ивашов

Дата публикации: 11:12 24 ноября 2008

Источник: bpn.ru