Лучше заострить

Последний месяц года обязывает строителей сосредоточить силы на выполнении обязательств. В минувшую субботу руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин в рамках традиционного объезда побывал в разных округах столицы, где ведется активное возведение жилья. При обсуждении хода работ именно сейчас, когда завершается строительство и готовится к сдаче большое количество объектов, он порекомендовал застройщикам не приукрашивать ситуацию, а заострить внимание на проблемах. Именно для того, чтобы в оставшийся до конца года период организовать максимально продуктивную работу.

Щербинка прирастает кварталами

Не так уж давно просторы Щербинки стали неузнаваемыми, превратившись в анклав современного жилья в соседстве с лесным массивом. В этом году начато строительство новых микрорайонов, и уже в декабре необходимо сдать городу десять жилых домов социального заказа общей площадью 117 тыс. кв. метров только в 1-м микрорайоне. А также предъявить городу готовую школу и два детских сада. Сразу несколько домов, построенных на средства горбюджета, будут сданы в 4-м микрорайоне. И первый квартал будущего года будет насыщен сдачей жилых объектов. Строительство новых домов ведется параллельно с прокладкой инженерных коммуникаций. Во втором микрорайоне в будущем году будет построена детская поликлиника. В настоящий период идут подготовительные работы.

Уже при подъезде к новостройкам можно видеть довольно большой коттеджный поселок. Часть домиков подведены под крышу, в других идут отделочные работы. Но в целом поселок уже впечатляет. В декабре 22 таких дома будут сданы в эксплуатацию, и здесь поселятся многодетные семьи.

В этом году Щербинка выходит на объемы - 260 тыс. кв. м жилья в комплексе с социальной, дорожной, гаражной инфраструктурой. По словам Владимира Ресина, в будущем году здесь планируется построить еще 90 тыс. кв. м жилья. Но и это не предел. Уже намечаются переговоры об освоении под застройку большого участка земли (порядка 118 га) недалеко от преобразившейся Щербинки.

И парк вдоль «железки»

Идет активное жилищное строительство и в Бутове, особенно в 3 и 4 микрорайонах. Здесь планируются к сдаче 9 жилых домов и 3 детских сада. Строятся дома и в 1, 2 микрорайонах. Близится к завершению возведение корпусов 8, 9, 10, двух детских садов на 125 мест каждый.

Идет строительство жилых домов, намеченных к сдаче в будущем году, прокладка коммуникаций, разработка технической документации на новое строительство. Своим чередом идет отселение из частных домов и освобождаются площадки под застройку. Из 111 построек, предназначенных под снос в 1, 2 микрорайонах, в настоящий период снесено 86.

В будущем году в Бутове построят поликлинику, среднюю общеобразовательную школу и музыкальную, большое количество гаражей, проведут комплексное благоустройство территорий. Строители и проектировщики думают об освоении микрорайонов 5 и 5А. Уже известно, что здесь будет большая парковая зона, которая протянется до железнодорожного полотна. К 2010 году в этом районе намечено и малоэтажное строительство.

Без воды - и ни туды, и ни сюды

Как идет строительство в Северном округе, в минувшую субботу застройщики, работающие на его территории, обсудили с руководителем столичного стройкомплекса. В этом году в округе запланировано ввести 536,5 тыс. кв. метров жилья, из них 298 тыс. строится на средства горбюджета. Часть инвестиционных контрактов тоже предполагает определенную «долю города».

192, 6 тыс. кв. метров от общих объемов выпало на 4-й квартал. В целом все идет по намеченному плану. Правда, на единичных объектах достаточно медленно осуществляются фасадные работы. Но в основном застройщики справляются с работами, организуя трехсменные графики, стараются «усилить» стройки необходимым числом специалистов.

Активное строительство ведется в Бескудникове, Западном Дегунине, Коптеве, но основной строительный плацдарм - поселок Левобережный. Здесь, помимо возведения современных жилых объектов в комплексе с инфраструктурными составляющими, необходимо осуществлять волновое переселение жителей района и снос старых домов. Вот как раз в этом вопросе наметилось некоторое отставание, что вполне объяснимо, ведь проблемы переселения жителей и освобождения участков под застройку из разряда особой сложности.

Но порой задерживается переселение жителей в новые, уже построенные дома. Например, новостройки, предназначенные под заселение в 1-м Балтийском переулке, вл. 6-21 корп. 1 и в 9-м микрорайоне Бескудникова, корп. 2, 3, 3А, не приняли новоселов из-за необеспеченности объектов водоснабжением. Соответственно, был задержан и процесс сноса старого жилья, подготовка новых площадок под застройку. К середине декабря положение должно быть исправлено. И пора начинать осваивать 6-й микрорайон Бескудникова.

Ольга Миронова

Дата публикации: 15:35 09 декабря 2008

Источник: bpn.ru