Раздел: Ипотека и кредиты / Россия - Источник: Финансовые известия

Правительство начало программу поддержки массового жилищного строительства

Правительство начало программу поддержки массового жилищного строительства

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Вы лишились работы и теперь вам нечем платить по ипотечному кредиту? Государство готово помочь продержаться ближайший год. Над такой программой правительство работало два месяца, и в среду помощник президента Аркадий Дворкович рассказал, что теперь жизнь многих ипотечников радикально изменится. Во-первых, на госпомощь могут рассчитывать те, кому раньше поддержка не полагалась.

Во-вторых, государство начинает масштабную программу поддержки рынка жилищного строительства в целом. Для этого через Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) снова начнут выдавать ипотечные кредиты по ставке не выше 15% годовых. А нормативы жилья для ветеранов Великой Отечественной войны (они должны получить квартиры до мая следующего года) вырастут с 22 до 36 кв.м. "Известия" постарались разобраться в деталях плана.

- Ситуация в мировой и российской экономике продолжает оставаться сложной, - заявил помощник президента России Аркадий Дворкович. - На жилищном рынке - еще сложнее.

Так что же - ждать сложа руки? Правительство готово действовать. На жилищном рынке сейчас две главные задачи. Первая - помочь потерявшим источники доходов (например, работу) людям расплатиться с банком и сохранить квартиру. Вторая - поддержать строителей, создав спрос на недорогое жилье.

Как помогут платить по ипотеке...

- Мы считаем, что обязаны помочь людям, - назвал основную задачу Аркадий Дворкович. - Если доход заемщика окажется ниже определенного уровня, АИЖК предоставит поддержку или отсрочку.

При этом не имеет значения, в какой валюте был оформлен кредит. Если вы купили квартиру, когда доллар стоил 25 рублей, а теперь ваши платежи так выросли, что платить невозможно, - вам помогут.

- Девальвация здесь равносильна потере доходов, - пояснил помощник президента.

Но получить помощь будет не так просто. Критериев аж девять. Зачем это нужно? Чтобы не создавать у заемщиков впечатления, что по кредиту можно не платить.

А вот максимальную площадь жилища чиновники согласились увеличить. В первоначальном варианте семья из трех человек не могла претендовать на помощь, если у нее было больше 25 кв.м на брата. Теперь нормы площади увеличили на 5 кв.м.

Оформлять помощь будет специально созданное Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). На первое время ему уже выделили финансирование в 5 млрд рублей. И буквально на днях кабинет министров определится, сколько следует выделить дополнительно.

Если вашу заявку одобрят, то выбирать вы сможете из трех вариантов: стабилизационный заем, стабилизационный кредит и смешанный договор. Действуют все три программы одинаково. В течение первого года после реструктуризации вам придется платить примерно в 6-10 раз меньше. Затем ежемесячные платежи станут на 10-15% больше, чем были до переоформления кредита. Таким образом вы в течение нескольких лет вернете разницу. Что это даст? Возможность потратить ближайший год на поиски лучшей работы и восстановление доходов.

...и строиться

Еще труднее сохранить хоть какие-то темпы жилищного строительства и помочь строительным компаниям перенести кризис. Но делать это нужно. Потому что любой экономический рост начинается именно со строительства. Если дома у нас будут строить и сейчас, значит, и кризис страна переживет легче. Что для этого готово сделать правительство?

Во-первых, ускорить выполнение социальных обязательств по жилью. Например, для ветеранов Великой Отечественной войны государство будет выкупать с рынка на 60% больше жилья. Для этого норма жилплощади на одного человека увеличена с 22 до 36 кв.м. Получить эти новые квартиры ветераны должны уже до 1 мая 2010 года. Также больше жилья будет покупаться для военных и молодых специалистов, переезжающих на работу в сельскую местность.

Но самыми интересными обещают стать планы возрождения выдачи недорогих ипотечных кредитов. А с учетом снижения цен на недвижимость идея приобрести жилье сейчас выглядит весьма привлекательно. Для этого правительство сейчас обсуждает возможность кредитования через АИЖК всего под 15% годовых в рублях. Условия заманчивые - проценты почти в два раза ниже предлагаемых банками. Детали, пообещал Дворкович, правительство определит в ближайшие дни.

Дата публикации: 13:19 05 марта 2009

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012