Дольщики опередили кредиторов

Пока кредиторы Московской областной инвестиционной трастовой компании (МОИТК) ждут возобновления процедуры ее банкротства, дольщики одного из проектов МОИТК сумели получить ключи от своих квартир. Правда, для этого им пришлось обратиться за помощью к президенту и премьеру.

До 22 сентября 2009 года приостановлено рассмотрение заявления ликвидационной комиссии МОИТК о признании компании банкротом. Причиной для такого решения послужили заявления компании «Октаэдр», одного из кредиторов МОИТК.

Решение о ликвидации МОИТК было принято 12 августа правительством Московской области. Уже на следующий день, 13 августа, созданная ликвидационная комиссия обратилась в суд с заявлением о признании общества банкротом. Слушания были назначены на 1 сентября.

Справка

ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» была создана 24 октября 2000 года правительством Московской области. Основными видами деятельности являлись участие в разработке и реализации инвестиционных программ, утвержденных правительством Московской области, участие в выполнении мероприятий по развитию экономики Московской области, включая финансовое оздоровление хозяйствующих субъектов, выработка рекомендаций по осуществлению инвестиционной деятельности на территории Московской области. Гарантом по многим кредитам МОИТК выступало подмосковное правительство.

МОИТК являлась учредителем ОАО «Ипотечная корпорация Московской области», ОАО «Мособлгаз», ОАО «Мособлсвет», ОАО «Энергоцентр» и ОАО «Автомобильные дороги Московской области».

Наиболее значимыми инвестиционными проектами компании стали – строительство Дворца правосудия Московской области, Одинцовского волейбольного центра, Конькобежного центра «Коломна» и Международного санно-бобслейного комплекса в деревне Парамоново (Дмитровский район).

В марте МОИТК допустила дефолт по облигациям и сначала пыталась реструктурировать долг. Но кредиторы (преимущественно банки) потребовали от компании досрочного погашения долгов. Правительство Мособласти предпочло ликвидировать свою "дочку"

Состояться им помешали представители ЗАО «Октаэдр». Они обратились в Арбитражный суд Московской области с двумя заявлениями – с жалобой на действия ликвидационной комиссии самой компании, а также с заявлением о банкротстве МОИТК.

В пресс-службе МОИТК заявили, что «Октаэдр» тем самым поставил под сомнение обоснованность заявления ликвидационной комиссии МОИТК. «Есть основания полагать, что являясь одним из кредиторов МОИТК, ЗАО «Октаэдр» намеренно препятствует рассмотрению заявления о банкротстве, поданного МОИТК, и рассчитывает получить по исполнительным документам часть активов компании преимущественно перед всеми остальными кредиторами», – говорится в пресс-релизе задолжавшей компании.

Ранее правительство Московской области гарантировало максимальную прозрачность и справедливость в урегулировании требований всех кредиторов. А требований у кредиторов, по информации РБК daily, на 50 млрд рублей. МОИТК является должником Сбербанка, «Уралсиба», Банка Москвы, ЮниКредит банка.

В МОИТК заявляют, что у них вызывает ряд вопросов правовая стороны принятия Арбитражным апелляционным судом жалобы от ЗАО «Октаэдр». Вместе с тем пока еще действующая ликвидационная комиссия намерена приложить все усилия «для обеспечения равных прав всех кредиторов».

Получить комментарий от правительства Московской области не удалось. Как пояснили в пресс-службе МОИТК, у них также нет официальной реакции правительства на жалобу и заявление ЗАО «Октаэдр».

Банкротство помогло

Назначенные на 1 сентября слушания вызвали волнение у соинвесторов строительства жилого комплекса «Клязьминский» в городе Долгопрудном. Одной из сторон инвестиционного контракта, а также застройщиком выступала именно МОИТК. По информации соинвесторов, дом был построен еще полтора года назад, но его никак не могли сдать из-за частных недоделок, а также из-за отсутствия водоснабжения и электричества.

31 августа соинвесторы жилого комплекса «Клязьминский» опубликовали в «Газете» свое обращение к президенту России, премьер-министру, губернатору Московской области и мэру города Долгопрудный. В нем были такие слова: «Сегодня мы оказались у последней черты: ввиду запуска чиновниками Московской области процедуры банкротства ОАО МОИТК наши квартиры уже 1 сентября, если дом не введут в эксплуатацию, могут попасть в конкурсную массу. Строительная компания расплатится со своими долгами нашими квартирами!».

Илья Паймушкин, председатель инициативной группы соинвесторов жилого комплекса «Клязьминский», рассказал, что уже 31 августа подмосковные власти отреагировали на публикацию. «В понедельник 31 августа около ста наших активистов собрались у здания администрации Долгопрудного, они оказывали психологическое воздействие и ждали, пока подпишут документы о сдаче дома, – рассказывает г-н Паймушкин. – Вскоре приехал Евгений Серегин, министр строительства Московской области. Он сказал, что есть распоряжение губернатора о вручении нам в торжественной обстановке ключей».

Ключи соинвесторам вручили меньше чем через сутки – в 15.00 1 сентября. Илья Паймушкин замечает, что теперь у него и его соседей есть хоть какая-то степень защиты перед кредиторами МОИТК. «Но и риски тоже есть», – трезво оценивает ситуацию Илья. Он говорит, что в течение десяти дней соинвесторам выдадут акты приемки, необходимые для признания права собственности на квартиру. «Наша ситуация завершилась более-менее нормально», – заключает г-н Пайщиков.

Ирина Толстошеева

Дата публикации: 10:30 07 сентября 2009

Источник: bpn.ru