Галина Волчецкая: Сделок меньше, договоров приватизации - больше

В условиях кризиса одна из главных задач регистрирующих органов – просвещать население, считает руководитель Управления Федеральной регистрационной службы (УФРС) по Санкт-Петербургу и Ленобласти Галина Волчецкая.

– Если судить по опубликованной статистике УФРС, число сделок с жильем, несмотря на сложную экономическую ситуацию, не сократилось. Может быть, данные текущего года содержат «поправки кризиса»?

– В целом за первое полугодие 2009 года мы зарегистрировали 380 тысяч прав, ограничений (обременений) прав и сделок, а за аналогичный период 2008-го – 375 тысяч. Если говорить о регистрации прав на жилые помещения, то в 2009 году действительно значительно уменьшилось количество зарегистрированных прав по договорам купли-продажи, ипотеки жилья. В то же время с апреля стало значительно больше договоров приватизации. Для сравнения: в августе прошлого года мы зарегистрировали почти семь тысяч переходов прав по таким договорам, в августе этого – в два раза больше, свыше 14 тысяч.

– Логично, ведь до окончания бесплатной приватизации жилья осталось не так много времени…

– Бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2010 года. К этому сроку граждане должны решить, желают ли они стать собственниками жилья и успеть заключить соответствующий договор с районной администрацией или администрацией муниципального образования. Замечу, что зарегистрировать переход права собственности от государства к гражданину на основании уже подписанного договора в Управлении можно будет и после указанной даты.

Сегодня необходимо активно просвещать граждан в вопросах приватизации. Вот почему мы так много говорим об этом в СМИ. Хотелось бы еще раз затронуть данную тему на выставке-семинаре «Жилищный проект», которая пройдет в рамках Гражданского жилищного форума 3–4 октября.

– Какие еще вопросы вы считаете нужным освещать на форуме?

– В этом году, например, наши специалисты рассказывали посетителям ежемесячной выставки-семинара, на что следует обращать внимание при совершении сделок с объектами недвижимости. Большой интерес аудитории вызвал анализ причин отказов и приостановлений государственной регистрации. В дальнейшем мы также будем рассматривать вопросы, поступающие на сайт УФРС, освещать изменения законодательства.

– Ваше управление часто проводит «горячие линии» для граждан по тем или иным вопросам, касающимся госрегистрации. Какие темы больше всего интересуют людей?

– Ипотека, новое строительство, опять же – приватизация жилья. Больше всего вопросов поступает к нам по так называемой дачной амнистии.

– В отличие от приватизации, срок окончания «дачной амнистии» вновь продлен – теперь до 2015 года. Получается, что программа реализуется слишком медленно? Что нужно сделать для ускорения процесса?

– Я бы не сказала, что она реализуется медленно. В 2006 году (в течение четырех месяцев после вступления в силу ФЗ № 93) УФРС зарегистрировало в упрощенном порядке 1400 прав граждан. В 2007-м показатели выросли до 14,7 тысяч, в 2008-м – до 31,1 тысяч. За восемь месяцев текущего года мы зарегистрировали уже 36 тысяч прав.

Кроме того, продлен срок упрощенного оформления прав только на индивидуальные жилые дома. А для земельных участков, садовых, дачных домов какого-либо ограничения сроков вообще не предусмотрено.

Впрочем, дело бы шло еще быстрее, если бы администрации муниципальных районов активнее помогали горожанам реализовывать их право, тем более что законодательно такая их деятельность предусмотрена.

– Начиная с 2005 года, руководство УФРС по СПб и ЛО постоянно открывало новые отделения, модернизировало старые. Повлиял ли кризис на развитие вашей сети?

– К сожалению, повлиял. Пока нам удалось перевести в новые помещения не все отделы, которые мы планировали. Тем не менее переехал в новый офис Киришский отдел (Ленинградская область). До конца года должен переехать еще один областной отдел –Кировский. В Петербурге 21 сентября открылся Невский отдел. Год еще не закончился, и мы собираемся сделать все максимально возможное для развития сети.

Алексей Резенков

Дата публикации: 10:18 05 октября 2009

Источник: bpn.ru