Раздел: Ипотека и кредиты / Россия - Источник: КДО

Попади в историю... кредитную

Попади в историю... кредитную

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

В прошлом году, обсуждая рынок доступного жилья, мы узнали много новых слов вдогонку к ипотеке. К примеру, мало кто из нас задумывался, что то, как регулярно и добросовестно мы платим по нашим счетам за мобильный телефон, может считаться нашей кредитной историей. И, соответственно, сослужить нам хорошую или плохую службу, когда мы захотим обратиться в банк за потребительским или ипотечным кредитом. Правда, до таких проверок время дойдет лишь тогда, когда в стране заработает система кредитных бюро.

Доверяй, но проверяй

Широкой публике это название мало о чем говорит. На самом деле кредитное бюро - это не то место, куда можно обратиться за кредитом. А совсем наоборот. Сюда обращается ваш потенциальный кредитор, чтобы узнать о вас всю подноготную. Проще говоря, кредитное бюро - любая частная контора, которая собирает о гражданах сведения, скажем так, финансового свойства. Были ли у вас банкротства, вовремя ли вы платите по своим счетам, случалось ли, что вы не расплатились за кредит и так далее - за всем этим внимательно наблюдает кредитное бюро. Разумеется, наблюдает не из личного интереса, а затем, чтобы по запросу от кредитора сообщить ему эту информацию. Конечно, не на безвозмездной основе, а за деньги.

В мировой практике кредитное бюро - негосударственная организация, которая занимается сбором, обработкой и передачей сведений о кредитной истории гражданина. К несомненным плюсам существования кредитных бюро относится возможность для кредиторов при их помощи обмениваться и получать информацию о своих заемщиках, тем самым отсекая ненадежных (или предлагая им кредит под более высокий процент и на более жестких условиях) и поощряя надежных путем снижения для них процентных ставок по кредиту. С другой стороны, наличие подобной системы информирования подстегивает самих заемщиков к своевременному погашению платежей, чтобы в будущем избежать осложнений при повторном обращении за кредитом. Таким образом, существование подобного стимула к выплате заемных средств становится дополнительным фактором, обеспечивающим стабильность банковской системы в целом.

В мире существует два подхода к кредитным бюро. "Родиной" одного из них являются Соединенные Штаты, другой придумала старушка-Европа. Надо сказать, что эти подходы отличаются друг от друга весьма кардинально. Соответственно, разнится и законодательство. Основное отличие - в Европе законы о кредитных бюро обеспечивают большую защиту частной жизни граждан, а в Америке больше заботятся о том, чтобы не пострадали коммерческие интересы кредиторов.

Каждый банкир желает знать...

В нашей стране вопрос о создании кредитных бюро обсуждался достаточно долго. Результатом этого обсуждения стало принятие Федерального закона "О кредитных историях". В нем дается обоснование необходимости создания системы кредитных бюро. В разработке этого законопроекта принимали участие и крупные российские банки. Банкиры объясняли свое живейшее участие в судьбе этого закона тем, что они давно испытывали необходимость в регулировании отношений как между кредиторами и заемщиками, так и между самими банковскими организациями. Кредитование физических лиц, особенно потребительское, а затем и ипотечное сейчас стало уже весьма популярным и будет еще популярнее. Понятно, что без перекрестного взаимодействия между банковскими и прочими организациями, предоставляющими кредиты и займы физическим лицам, не обойтись.

Мнение кредиторов было единым - существование органа, который бы обладал информацией о кредитных историях заемщиков и при этом брал бы на себя ответственность за достоверность представляемых сведений, значительно бы облегчило деятельность банков и даже, возможно, повысило бы их интерес к ипотечному кредитованию. Понятно, что для этого необходимо было внести изменения в ряд законов, поскольку кредитная история содержит персональные данные о гражданине, а они охраняются законом и не могут никому сообщаться, кроме как с разрешения гражданина или по запросу соответствующих органов.

Список законодательных актов, в которые необходимо было внести изменения, не так велик - он состоит из трех пунктов. Возглавлял этот список Гражданский кодекс (в частности, его статьи о реорганизации и ликвидации юридического лица и о банковской тайне), затем идет Закон "О банках и банковской деятельности" и Кодекс об административных правонарушениях. Все изменения были также оформлены Законом, который так и назывался "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального Закона "О кредитных историях".

Как защитить информацию?

В целом, круг участников будущей централизованной системы не так велик. В него должны войти граждане, обращающиеся за кредитами, кредитные организации, которые эти кредиты предоставляют и одновременно являются сборщиками информации для бюро кредитных историй, сами кредитные бюро и, несомненно, контролирующие организации.

Основная цель принятого закона, а он должен вступить в силу с 1 июня 2005 года (за исключением одной нормы, которая заработает на два месяца позже), - создание системы, при помощи которой перед кредиторами (коммерческими банками) раскрывалась бы информации о добросовестности исполнения заемщиками своих обязательств. Обеспечивать это должны бюро кредитных историй. Правда, сами кредиторы будут обязаны предоставлять информацию хотя бы в одно бюро кредитных историй о заемщиках только с 1 сентября.

Разумеется, одним из ключевых вопросов стал вопрос согласия граждан на то, чтобы собранная о них информация была широко и свободно доступна кредитным организациям. Так вот, кредиторы могут делиться своими сведениями о заемщиках только с согласия последних. Ведь конфиденциальность информации о личной жизни гражданина (и, тем более, о его доходах) - вопрос чрезвычайно важный. Добавим в скобках, особенно у нас, в России. К примеру, существующая сегодня ставка налога на доходы физлиц (13%) и действующая система налогообложения работодателей рассматривается нашими гражданами как весьма неблагоприятные для выведения реальных доходов из тени. Закон о кредитных историях не развеял опасения, что, открыв информацию о себе кредитным организациям, гражданин окажется не в состоянии противостоять тому, чтобы эта информация каким-то образом использовалась ему во вред.

Кто первый?

В конце марта банкиры, собравшиеся под эгидой Ассоциации российских банков (АРБ), наконец учредили кредитное бюро. Акционерами ОАО "Национальное бюро кредитных историй" стали Внешторгбанк, "Ак барс", Альфа-банк, "Зенит", "Петрокоммерц", Газпромбанк, ДельтаБанк, некоммерческое партнерство "Национальное бюро кредитной информации", Первый чешско-российский банк, Росбанк, Сити-банк, Юниаструм-банк, Импэкс-банк, CRIF S . p . a . (Италия), а также известное международное кредитное бюро Trans Union International , Inc . Поначалу банки объединились в некоммерческое партнерство "Национальное бюро кредитных историй", которое планировалось преобразовать в открытое акционерное общество еще в январе 2005 года. Однако подписание учредительного договора постоянно откладывалось.

Организационная структура кредитного бюро уже сформирована: верховодить в нем будет Внешторгбанк. Сформирован совет директоров в количестве 14 человек, председателем которого избран вице-президента Внешторгбанка Сергей Сучков, а гендиректором бюро - генеральный директор некоммерческого партнерства "Национальное бюро кредитной информации" Александр Викулин.

Единственным кредитным бюро, соответствующим Закону о кредитных историях, помимо НБКИ, на сегодня является Бюро кредитных историй (БКИ) при НП "Межбанковская расчетная система", созданное при поддержке другого банковского союза - ассоциации региональных банков "Россия".

Дата публикации: 11:04 13 апреля 2005

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012