Арендные ставки на коммерческую недвижимость вырастут в 1,8 раза

Арендные ставки на коммерческую недвижимость в Петербурге в 2006 году увеличатся в 1,8 раза. Об этом заявил на открытии третьей всероссийской конференции "Коммерческая недвижимость России: Управление, инвестиции развитие" заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Алексей Чичканов.

"Сейчас ставки аренды, предлагаемые КУГИ ниже, чем на рынке, но с 2006 года планируется введение новой методики арендных ставок, которая повысит существующие ставки аренды в 1,8 раз", - подчеркнул он. "Мы надеемся, что в 2006 году доходы города от эксплуатации коммерческой недвижимости достигнут 5,5 млрд рублей", - отметил Чичканов.

По его словам, сейчас в Санкт-Петербурге сдается в аренду 3,5 млн кв. метров коммерческой недвижимости, находящейся в городской собственности. Из них 2 млн 350 тыс. кв. метров сдается в аренду по рыночной ставке, и лишь 1 млн 150 тыс. по льготным ставкам с поправочными коэффициентами. Чичканов сообщил, что для обычных арендаторов будет предоставлена рассрочка на год, а для льготных категорий арендаторов на полтора года.

В 2004 году от сдачи в аренду коммерческой недвижимости в бюджет Петербурга поступило 4 млрд рублей. Доходы от эксплуатации коммерческой недвижимости, находящейся в городской собственности, составляют около 11% от доходной части бюджета города.