Совокупная площадь апартаментов в Петербурге за 2 года выросла на 540 тыс. кв. м

Совокупная площадь апартаментов в Петербурге за 2 года выросла на 540 тыс. кв. м

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о том, как изменился рынок апарт-комплексов Петербурга.

Начало интенсивного развития рынка апарт-комплексов Петербурга относят к 2014 году. Однако до 2016 года объем спроса на подобные объекты оставался невысоким из-за настороженного отношения клиентов к такому типов объектов. «Расцвет» спроса начался в 2017-м году. Эксперты компании Р-Фикс, девелопера проекта AVENUE-APART на Дыбенко проследили то, как менялись объемы предложения на этом рынке, начиная с мая 2017 года.

Согласно данным Объединенного реестра застройщиков, в мае 2017 года на рынке Петербурга было представлен 41 дом, который включал апартаменты. Общая площадь жилых единиц составляла 423,2 тыс. кв. метра. Для сравнения, в том же месяце “в стройке” было порядка 11,1 млн квадратных метров стандартного жилья.

Наиболее заметный рост площадей произошел к октябрю 2018-го. Тогда совокупная площадь юнитов выросла с февральских 588,1 тыс. м2 до 816,6 тыс. м2. Также к концу года подросло и количество строящихся домов - 45.

В начале 2019 года в Петербурге возводился 51 апарт-комплекс. Совокупная площадь предложений составила 857,7 тыс. кв. метров.

На октябрь текущего года в городе возводится 53 дома с апартаментами. Совокупная площадь юнитов на этом рынке составила 962,2 тыс. кв. метров. Таким образом, менее чем за 2 года прирост составил 539 тыс. кв. метров. Несмотря на такой рост, доля рынка апартаментов, в соотношении со всем объемом строительства, минимальна - около 6%.

«Количество апарт-комплексов в Петербурге существенно меньше, чем обычных жилых комплексов – это нормально. Причина проста - аудитория у таких проектов существенно уже. Если жилье является необходимостью, то апартаменты, приносящие доход, относится к категории готового бизнеса. Сегодня этот сегмент набирает обороты. При этом наиболее востребованными объектами в 2020 году будут те, что работают без эскроу-счетов», – отметил генеральный директор Р-Фикс Игорь Петров.

 

Дата публикации: 09:51 26 декабря 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 процентов годовых

Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 процентов годовых

14.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты назвали районы с самыми доступными студиями в апарт-комплексах комфорт-класса Петербурга.

За сколько в Петербурге продаются апартаменты комфорт-класса под сдачу

За сколько в Петербурге продаются апартаменты комфорт-класса под сдачу

10.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Купить апартамент-студию комфорт-класса от застройщика в Петербурге можно в 8 проектах. Где стоит искать самые доступные варианты?

Регионалы «скупают» петербургские апартаменты

Регионалы «скупают» петербургские апартаменты

26.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты рассказали о том, жители каких российских городов наиболее активны на рынке апартаментов Петербурга.

Названы основные особенности апартаментов

Названы основные особенности апартаментов

19.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Замминистра призвал активнее информировать россиян об особенностях апартаментов. Эксперты подготовили краткую памятку.

Апартаменты помогут реализовать туристический потенциал Петербурга - эксперт

Апартаменты помогут реализовать туристический потенциал Петербурга - эксперт

28.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Как и почему апартаменты в Северной столице могут помочь сделать город еще более привлекательным для туристов. Об этом рассказали эксперты компании Р-Фикс.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012