Адвокаты рекомендуют переизбирать ТСЖ, избираемое застройщиком

Наиболее действенный способ влияния на устранение недоделок и тарифы на коммунальные платежи для жителей новых домов - это переизбирать правление, выбранное застройщиком, и формировать новое ТСЖ. Об этом заявил сегодня на проходившей в ИА "Росбалт" пресс-конференции "Жилищные и земельные проблемы города глазами адвокатов Международной коллегии адвокатов "Санкт-Петербург" адвокат коллегии Евгений Баклагин.

По его словам, если вовремя не перехватить управление домом, то через несколько лет, когда собственники решат поменять ТСЖ, срок исковой давности по претензиям к застройщику может уже истечь. "У меня были случаи, когда ТСЖ, сформированное застройщиком, намеренно скрывало существенные недоделки, но после его смены срок исковой давности уже истек", - подчеркнул Баклагин.

Адвокаты, участники пресс-конференции, сошли во мнении, что отмена регистрации ТСЖ пока практически невозможна. "Поскольку это процесс только зарождающийся, то прецедентов еще не было", - сказала адвокат Светлана Савинова. Она подчеркнула, что по решению Верховного суда члены ТСЖ не имеют права оспаривать в судебном порядке величину коммунальных тарифов. "Единственный выход - это переизбирать правление и менять управляющую компанию", - отметила она.