В элитный дом в тихом дворике Петербурга вложат $6 млн

ЗАО "ИВИ-93" реконструирует дворовые флигели дома 44 по Каменноостровскому пр. Инвестиции в здание площадью 10 тыс. м2 могут составить около $6-7 млн.

Первый этап реконструкции предусматривает строительство элитного жилого комплекса на участке наб. реки Карповки, д. 18, лит. Б, общей продаваемой площадью около 3,5 тыс. м2 (550 м2 - под офисные помещения, 3 тыс. м2 - жилая площадь).

Далее предполагается расселить и реконструировать дом 22, корп. 2, лит. 2, по наб. реки Карповки с последующим строительством на освобожденном участке одного сблокированного жилого здания площадью 6 тыс. м2. Разрешение администрации Петербурга приступить к строительным работам получено, ведется расселение.

В рамках проекта в числе прочего будет построена кустовая котельная с сетями стоимостью около $1 млн, которая будет передана в собственность города. Кроме того, в городской бюджет компания перечислит $435 тыс. на развитие городской инфраструктуры.

Места мало

Каменноостровский пр., привлекая застройщиков элитностью своего местоположения, не обладает достаточным количеством свободных участков под застройку.

По этой причине большинство проектов по строительству жилья повышенной комфортности реализуется внутри кварталов.

Так, корпорация "ЛЭК" строит свой комплекс "Серебряные зеркала" на территории бывшего завода "Знамя труда" (на ул. Мира).

Кстати

• Новый дом ИВИ-93 будет выходить фасадом на сквер перед кинотеатром "Джем Холл", расположенном в ДК "Ленсовета".
• Не так давно холдинг RBI во дворе ДК приступил к строительству дома на 103 квартиры (Каменноостровский пр., д. 40).
• По подсчетам компании, цена 1 м2 на Петроградской стороне в домах повышенного комфорта составляла от $1300 до $3500.