Квартиры в Петербурге дорожают

Участники прошедшего недавно круглого стола, который был посвящен петербургскому рынку недвижимости, пришли к выводу, что цены на жилье продолжат расти со средней динамикой до 30% в год, пишет газета "Комсомольская правда". "Летом отмечался сезонный спад, но цена в среднем сохраняется на уровне 1 тыс. дол. за 1 кв. м, - заявил генеральный директор Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве Павел Горячкин. - При этом недвижимость сохраняет привлекательность, в том числе и как вложение капитала". Также отмечено, что доля инвестирования в недвижимость составляет всего 15-18%. То есть, если сравнивать, например, с Москвой, где эта доля за последний год выросла до 45%, в Петербурге жилье приобретают в основном только для того, чтобы как-то улучшить свои жилищные условия. Специалисты считают, что возросший интерес к Питеру - это не что иной, как плоды успешной PR-акции, которая проходила в дни празднования 300-летия города. "Если буквально год назад 90% покупателей недвижимости в Петербурге были сами питерцы, то сейчас иметь здесь собственное жилье хотят и люди из других регионов, - рассказывает начальник управления по работе с объединениями собственников жилья Олег Вихтюк. - В основном это москвичи, а также жители северных городов, таких как Норильск и Сургут. Также наметилась тенденция так называемых возвращенцев из Израиля, стран СНГ - Казахстана и Таджикистана". Есть покупатели и с Кавказа, но вообще-то, жители этого региона особой платежеспособностью не отличаются. Причем если раньше основной спрос был на однокомнатные квартиры, то теперь превалируют двухкомнатные. Причина этого довольна проста: люди, заглядывая в будущее, покупают квартиры "на вырост", с перспективой того, что нынешний студент осядет в Петербурге и заведет здесь семью".