Шанцев переносит опыт столичных застройщиков в Нижний Новгород

Бывший вице-мэр Москвы Валерий Шанцев переносит опыт столичных застройщиков в Нижний Новгород. Областная администрация будет распределять участки под строительство на конкурсной основе, а также совместно с московской СУ-155 учредила компанию “Нижегородкапстрой”, которая займется сносом ветхого жилья и строительством новых домов.

“Сейчас "Нижегородкапстрой" разрабатывает программу жилищного строительства в городе до 2020 г. За это время планируется расселить более 300 домов ветхого фонда и возвести на их месте более 2 млн. кв. м жилья”, — говорит источник в областном правительстве. Обе стороны владеют в новой организации блокирующими пакетами. Глава СУ-155 Михаил Балакин уточнил, что “в конгломерате застройщиков новая компания выступит скорее как технический заказчик”.

По словам первого заместителя руководителя стройкомплекса Москвы Константина Королевского, СУ-155 и нижегородская администрация работают в рамках программы межрегионального сотрудничества. А глава корпорации S. Holding Алексей Шепель указывает на роль недавно назначенного губернатора В. Шанцева. По его словам, помимо программы сноса и реконструкции ветхого жилья в ближайших планах новой областной администрации введение конкурсной системы распределения участков. Это правило действует с 1 октября 2005 г., после вступления в силу Земельного кодекса. “Конкурсы — конек Шанцева”, — утверждает крупный московский строитель. Именно с подачи бывшего вице-мэра конкурсная система действует в Москве с 2002 г.

СУ-155 работает в нижегородском регионе с 2003 г. “Сейчас совместно с компанией "Квартстрой" готовится документация по застройке одного из районов Нижнего — Больших Оврагов”, - сообщили в пресс-службе СУ-155.

В 2004 г. консолидированная выручка группы компаний “СУ-155” составила около 25 млрд. руб., в 2005 г. ожидается 36 млрд. руб. На долю группы приходится более 20% московского рынка жилищного строительства. По данным Нижегородского центра независимой экспертизы, в 2004 г. в городе введено 360 тыс. 700 кв. м жилья, в 2005 г. планируется ввести 430 тыс. кв. м.

Как ранее сообщалось, московские специалисты заявили о готовности принять участие в работе со своими коллегами из Нижнего Новгорода по актуализации генерального плана развития города на Волге. Такое заключение было вынесено в столичном Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города при рассмотрении обращения к московским властям нижегородского губернатора В. Шанцева.