Складская недвижимость: возможности и опасности"

Складская недвижимость – один из самых перспективных и привлекательных сегментов российского рынка коммерческой недвижимости, растущий вместе с бизнесом производственных и торговых компаний. До насыщения рынка складской недвижимости еще далеко. По-прежнему предложений качественных объектов на рынке производственно-складской недвижимости чрезвычайно ограничено. Большинство инвесторов и девелоперов уже осознали выгоды и перспективы вложения инвестиций в девелопмент складской недвижимости, несмотря на более высокие сроки окупаемости по сравнению с офисной и торговой недвижимостью. Эксперты рынка предсказывают быструю активизацию развития рынка данного сегмента недвижимости в ближайшие годы. Для приобретения и сохранения стабильных позиций на рынке складской недвижимости инвесторам, девелоперам необходимо понимать текущее и перспективное состояние рынка.

Темы для обсуждения:

· Какой потенциал содержится в сегменте девелопмента складской недвижимости?

· Какие возможности и опасности необходимо учитывать девелоперам и инвесторам?

· Стратегии входа и выхода для инвесторов и девелоперов складской недвижимости;

· Складская недвижимость в регионах. Перспективы развития;

· Где строить складскую недвижимость: внутри МКАД или за пределами;

· Современные требования к стандартам складской недвижимости;

· Элементы концепции объекта складской недвижимости: нужные и ненужные (ж/д ветка, система климат контроля, баланс офисных помещений;

· Конфликты между девелоперами и инвесторами, управляющими и арендаторами: типология и пути решения;

· Рынок индустриально-складской недвижимости: особенности, возможности и перспективы;

· Реконструкция дорог и строительство новых: как повлияет на развитие новых направлений в складской недвижимости;

· Строительство складов с мелкими помещениями: кому выгодно?

· Якорные арендаторы в складских комплексах. Что произойдет с арендной ставкой?

· Ценообразование арендных ставок на складские помещения;

· Соотношение арендных ставок Москвы и регионов;

· Складская недвижимость в Москве и Московской области: анализ спроса, успешные реализованные проекты и новые возможности;

· Инвестиции в складскую недвижимость: перспективные технологии и схемы, риски и выгоды, опыт привлечения иностранных инвестиций;

· Продажа складских комплексов: какие требования предъявляют инвесторы;

· Привлечение иностранных инвестиций в строительство объекта индустриально-складской недвижимости: опыт решения;

· Эффективный маркетинг складского проекта;

· Девелопмент логистических зон: взаимодействие девелопера, инвестора и управляющего;

· Девелопмент индустриальных парков: проблемы, особенности, преимущества

· Современная инфраструктура складских и логистических комплексов;

· Факторы формирования спроса на услуги складских операторов. Влияние инфраструктуры и риски с ней связанные;

· Управление складским комплексом;

· Строительство складского комплекса, логистического центра, индустриального парка: критерии выбора местоположения, требования к характеристикам объекта и особенностям функционирования;

· Собственный склад или в аренду: что выгоднее и для кого?

· Бизнес-кейсы успешно реализованных проектов в области индустриально-складской недвижимости;

· Требования различных групп арендаторов к складу или логистическому комплексу;

С докладами на конференцию выступить приглашены:

Рубен Алчуджан, Praedium; Алексей Новиков, Knight Frank; Андрей Белинский, ТЛК «Томилино»;

Андрей Хлус, Logistic Field Audit; Гутекулов Александр, ReLogix; Мишель Паскалис, МЛП; Кирилл Власов, Русская логистическая Служба; Андрей Подгорный, РосЕвроДевелопмент; Юрий Борисенко, Vegas-Lex; а также представители компаний: Raven Russia; Jones Lang LaSalle; Colliers International; Система-Галс; Coalco; AIG/Lincoln; Bouygues Batiment International; Capital Legal Services International L.L.C.; TABLOGIX; «НЛК-Химки»; Индустриальный Парк Шереметьево; ЭСПРО – КУЛОН; FM Logistic; DTZ; УК «Новая площадь» и другие.

Аудитория конференции:

· Руководители девелоперских, строительных, управляющих, логистических компаний;

· Руководители архитектурных и проектировочных компаний;

· Руководители банковских компаний, финансовых организаций, инвестиционные банкиры, аналитики;

· Частные инвесторы;

· Владельцы промышленных предприятий;

· Арендаторы складских объектов, ритейлеры;

· Руководители консалтинговых, сервисных компаний, все, кто интересуется рынком складской недвижимости;

Стоимость участие в конференции:

При регистрации и оплате участия до 5 февраля 2006 года – 500 у.е. без НДС

При регистрации и оплате участия после 5 февраля 2006 года - 570 у.е. без НДС

Скидки:

Для подписчиков журнала Building Business – 5%

Для рекламодателей Building Life, Building Commercial, Building Business, ARX - 5 %

Для участников предыдущих конференций Building – 5%

Скидки суммируются.

Как зарегистрироваться на конференцию:

● заполните регистрационную форму на сайте http://www.building.su/event_160206.shtml

● по тел.: (495) 980-71-13, Екатерина Першина, менеджер по работе с клиентами, pershina@building.su

За дополнительной информацией по организации конференции обращайтесь, пожалуйста, к Ольге Колесниковой, директору по специальным проектам Building, (495) 980-71-13, ok@building.su

Дополнительная информация о конференции и регистрация:

www.building.su (раздел “Конференции”)