"Петротрест" рассчитывает на элиту

Холдинг "Петротрест" начал продавать квартиры по одному из наиболее популярных и престижных адресов - на Крестовском острове.

На Константиновском проспекте, 20 будет возведен 7-этажный кирпично-монолитный дом со встроенными помещениями и гаражом на 42 машины. Здание будет облицовано керамическим гранитом KERATVIN; цоколь организаторы проекта обещают отделать натуральным камнем. Проект выполняли специалисты мастерской "А.Лен".

В доме предусмотрен "джентльменский набор" инженерии и коммуникаций: центральная система спутникового и вещательного телевидения, выделенный Интернет, видеодомофон и прочее. Сдать дом в эксплуатацию строители планируют в IV квартале 2007 года.

Продаются двух- и трехкомнатные квартиры с возможностью свободной планировки. Цена квадратного метра - от $3200 до $3850. (Бюджет покупки - от $250 000 до $380 000 соответственно.) "Петротрест" до сих пор не был замечен в интересе к элитному сегменту рынка и занимался главным образом проектами массового спроса. По словам председателя совета директоров холдинга Леонида Цапу, строительство дома на Константиновском - это одно из проявлений диверсификации бизнеса. "Спрос в элитном секторе более стабилен, а мы хотели бы меньше зависеть от колебаний конъюнктуры", - говорит г-н Цапу.

Кроме того, по мнению руководителей холдинга, специалисты компании накопили достаточный опыт для перехода к более сложным проектам.

По мнению участников рынка, Крестовский остров по-прежнему востребован на рынке, хотя строек там уже многовато. Пока неясно, как на предпочтениях состоятельных граждан скажется, например, строительство стадиона.

С другой стороны, многие аналитики предрекают резкое сокращение предложения в 2007-2008 году.