Строить будут меньше?

Объем строительства жилья в Петербурге резко сократится уже в ближайшее время и в 2007 году составит не более 1,5 млн кв. метров. Об этом заявил директор Экспертного совета по определению надежности строительных компаний (ЭСОН) Павел Созинов.

Глава ЭСОН напомнил, что в 2005 году в Петербурге было построено более 2 млн кв. м жилья, продано 22 земельных лота.

В настоящее время в стадии строительства находится более 10 млн кв. м и: по прогнозам Комитета по строительству администрации в 2006 году будет сдано более 2,5 млн кв. м жилья. Однако, как отметил Павел Созинов, «радужные цифры содержат сложную подоплеку».

Сокращается не только количество земельных участков под строительство жилья. Уменьшается и количество лотов, выставляемых на торги. Лоты увеличиваются и дорожают. Одновременно с этим растет цена квадратного метра. По разным оценкам, рост цен за кв. метр в Петербурге составляет от 1 до 4%, в Москве — 25—30%.

По оценке главы ЭСОН, доля роста себестоимости жилья «не велика», но растут отчисления на инфраструктуру. В настоящее время они составляют от 100 до 200% за кв. метр.