Строительство слишком высокой гостиницы отложили

Градостроительный совет при КГА затормозил проект по реконструкции здания под гостиницу в районе площади Восстания на Невском, 91. Градсовет отказался одобрить проект, выполненный архитектурной мастерской «Студия-17 по заказу ООО «Феникс отель» (структура норвежской гостиничной сети Wenaas Hotels, инвестирующей в проект), взяв тайм-аут на три месяца. Теперь планы компании по строительству гостиницы на 230 номеров у площади Восстания с объемом инвестиций 20 миллионов долларов, к которому инвесторы планировали приступить в марте-апреле этого года, откладываются на неопределенные сроки. По окончании заседания градостроительного совета представитель инвестора Майкл Миллер заявил журналистам, что компанию «пугает» расплывчатость сроков. По его словам, это «ставит под сомнение саму идею» инвесторов, которые рассчитывали завершить проект к лету следующего года.

Новый проект ООО «Феникс Отель» предполагает увеличение высотности здания (карниз до 21 метра, кровля – до 28 метров) и появление глухой брандмауэрной стены, которая, как опасаются архитекторы, может испортить вид с площади Восстания.

Компания рассчитывает реализовать проект сразу на двух участках, использовав также противоположную площадку на Гончарном переулке, 4а. Согласно проекту, обе они должны сообщаться при помощи сквозного пешеходного прохода. На первых этажах 8-этажного здания предполагается разместить торговые площади, а выше - гостиницу. «Феникс Отель» владеет участком на Невском, 91, а соседняя площадка находится в смешанной собственности (городских, федеральных и коммерческих структур). В случае, если инвестору не удастся договориться с собственниками, то градостроительный совет может поставить перед «Феникс Отель» условие понизить этажность проекта на Невском, 91. По мнению архитекторов, увеличение высотности здания возможно только вместе с объектом на Гончарном переулке, 4, которые будут связаны между собой общей мансардой. В противном случае будет нарушена симметрия вида, открывающегося с площади Восстания. В то же время необходимость скорейшей застройки пятна, образовавшееся на Невском, 91, не вызывает сомнений у членов градсовета. «Когда мы рассматривали этот участок, мы предполагали, что соседний тоже будет частью проекта, - пояснил журналистам Майкл Миллер. - На градостроительном совете в июле прошлого года мы предоставляли застройку обоих участков».

Между тем, норвежская сеть намерена и дальше расширять свой гостиничный бизнес в Петербурге. В планах компании Wenaas увеличить количество своего номерного фонда до 1,5 тысяч номеров. Предположительно отели Wenaas будут располагаться в центре города. По словам Майкла Миллера, это может быть как строительство и реконструкция зданий, так и покупка уже готового бизнеса. В Петербурге норвежская сеть Wenaas AS уже владеет отелем Radisson SAS и осенью прошлого года приступило к строительству гостиницы на 340 номеров с паркингом на Батайском переулке, в районе парка «Олимпик». Общая площадь отеля «Олимпик Парк» по завершении строительства в 2007 году составит 13,5 тысяч квадратных метров.