Незаконные коттеджи в Ленобласти постараются не сносить

По данным Комитета по управлению государственным имуществом Ленинградской области на сегодняшний день только на землях лесного фонда жилые постройки занимают около 1800 га. И все это зачастую - незаконные строения. Однако, по словам вице-губернатора Ленинградской Александра Дрозденко, в отличие от Подмосковья, в Ленобласти их сносить скорее всего не будут, наоборот, постараются узаконить.

Как поясняет пресс-служба областного правительства, дело в том, что такие постройки - это результат деятельности муниципалитетов 90-х годов, когда распоряжение земельными ресурсами передали в волости. Огромное количество объектов было построено в лесах первой группы, в водоохраных зонах, на особо охраняемых природных территориях, в заказниках и т.д.

Органы местного самоуправления все это раздали под застройку. Сегодня просто так выселить оттуда людей невозможно. У них есть разрешение главы волости или сельсовета с печатями, штампами и подписями.

Все эти годы люди исправно платили земельный налог и могут предъявить квитанции, а это значит, что стоят на учете, как налогоплательщики. Только вот земля под их постройками так и не была оформлена в соответствии с действующим законодательством.

Сейчас областное правительство пытается узаконить права людей на эти земельные участки. С водоохранной зоной ситуация решается проще: если надел лежит в границах поселения, то просто оформляется договор аренды, включаются определенные обременения и т.д. А вот если постройка в лесах первой группы, то у КУГИ сегодня нет законных оснований для заключения договора аренды с владельцем. В этом случае нужно переводить участок в другую категорию, а за перевод лесной территории необходимо заплатить компенсацию, чего одни владельцы делать не собираются, а другие не в состоянии.

Решение этой проблемы областное КУГИ сейчас пытается найти вместе с комитетом по природным ресурсам и охране окружающей среды и с Агентством лесного хозяйства по Ленинградской области и г. Санкт-Петербургу. Окончательное решение остается за органами федеральной власти.