Раздел: Ипотека и кредиты -
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует разработать новый порядок расчета процентов по выдаваемым кредитам на жилье. Процентная ставка станет плавающей и будет зависеть, скорее всего, от уровня инфляции. При этом фиксированные ставки останутся и будут работать параллельно с плавающими. Впрочем, маловероятно, что это сделает кредиты более доступными, поскольку сами ставки снижать никто не собирается.
Чтобы сделать ипотечное кредитование более доступным, мы собираемся ввести плавающую ставку по рублевым кредитам, - заявил вчера на брифинге генеральный директор агентства Александр Семеняка. По его словам, такая ставка должна будет зависеть от уровня инфляции: если инфляция будет падать, ставка будет понижаться - и наоборот. По замыслу специалистов АИЖК, такой продукт должен заинтересовать население, поскольку в стране стабильная экономическая ситуация и инфляция стабильно падает.
Правда, более подробно об уровне ставки и о том, как именно она будет привязана к инфляции, Семеняка не рассказал, сообщив лишь, что после того, как программа будет обкатана, она станет обязательной для всех банков, участвующих в программе АИЖК. Скорее всего плавающая ставка окажется немного ниже, чем фиксированная, поскольку, по словам банкиров, заемщик берет на себя дополнительный риск, что инфляция вырастет.
Вместе с тем введение нового метода исчисления ставок не означает, что фиксированная ставка уйдет в небытие. Такие кредиты тоже будут выдаваться, и каждый сможет самостоятельно решить, какой именно вид ставки для него предпочтительнее, - но принять такое решение можно будет только в момент выбора кредита. Переходить с одного вида ставки на другой будет нельзя. Изменить вид ставки можно будет только после досрочного погашения первого кредита. А уже затем взять другой, с новой ставкой, - заметил Семеняка.
Перспективы новой инициативы АИЖК остаются пока весьма туманными, и сказать, насколько это поможет гражданам, нельзя. До сих пор все усилия сделать ипотеку более доступной ни к чему не приводили - кредиты на покупку жилья остаются для подавляющего большинства наших соотечественников недосягаемыми. Для того, чтобы ипотека стала доступной, нужно не расширять выбор граждан, а просто сильно понизить ставки по кредитам, - высказал частное мнение один из представителей банковского бизнеса, пожелавший сохранить анонимность, чтобы избежать непонимания со стороны коллег.
Раньше времени гражданам обольщаться не стоит. По словам Семеняки, в следующем году они не ожидают снижения ставок, а, наоборот, не исключают их повышения. В любом случае я надеюсь, что ставка удержится на уровне 15%, - сказал он.
Дата публикации: 13:34 15 октября 2004
10.01.2012 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Если еще недавно понятие "материнский капитал" было в диковинку россиянам, то сейчас оно уже активно используется. И не только само понятие, но и деньги, которые оно подразумевает. Одним из самых распространенных вариантов вложения капитала является ипотека. Читайте о том, как, имея 400 тысяч рублей, приобрести квартиру. Эксперты рассказывают обо всех тонкостях процедуры, а также о том, какие семьи могут получить материнский капитал, когда именно можно начинать его тратить, и в каких банках.
14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты
Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.
13.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Все, кто желает приобрести квартиру в клубном поселке ETA Village, смогут воспользоваться ипотечным кредитом.
27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.
02.03.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Купить квартиру в ипотечный кредит - серьезное решение, так что логично, что перед тем, как его принять покупатель должен тщательно все взвесить и рассчитать. Конечно, большинство вопросов он адресует банку, где будет брать кредит, но какие-то ответы можно найти самому благодаря сервису "Ипотечный калькулятор", который широко представлен в Интернете.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru