Строителям предъявят единые требования

Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» и «Ассоциация банков Северо-Запада» разработают единые требования к строительным организациям, сообщает пресс-служба объединения строительных фирм.

На днях Дмитрий Тютин, председатель Комиссии по взаимодействию с финансово-кредитными организациями и развитию ипотеки Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» и Игорь Жигунов, руководитель рабочей группы по развитию ипотеки «Ассоциации банков Северо-Запада», обсудили перспективы взаимодействия двух общественных организаций в сфере развития ипотеки. Итогом обсуждения стало решение о совместной разработке единых требований к строительным организациям, предъявляемых им банками при заключении договоров ипотечного кредитования. По мнению представителей обеих организаций, эти требования будут являться неким критерием надежности строительных компаний при заимствовании средств.

На сегодняшний день ипотечное кредитование является важнейшим инструментом привлечения финансирования в жилищное строительство. Наработан реальный опыт взаимодействия банков и строительных организаций по совместному ипотечному кредитованию на первичном рынке. Но путь заключения договоров о совместном сотрудничестве тернист и долог. По словам Дмитрия Тютина, по-прежнему существует ряд принципиальных ограничений для строителей. Например, банки хотят максимальной финансовой надежности и прозрачности от строительных компаний, вплоть до залога акций под договор сотрудничества по ипотечному кредитованию, что означает, что строительная компания ставит себя в полную зависимость от одного банка и лишается возможности привлекать заемные средства из других кредитных организациях, так как необходимый предмет залога уже отсутствует».

«Существует ряд и других сомнительных условий, которые нужно пересматривать, что и предполагается осуществлять при консолидации усилий финансовых структур и строительных компаний, - говорит Дмитрий Тютин.- Уверен, что такое взаимодействие благотворно отразиться на улучшении жилищных условий наших граждан, и будет способствовать реализации программы «Доступное жилье». Надеюсь, что в скором будущем, в результате работы двух комиссий, мы сможем предложить как банкам, так и строительным компаниям оптимальный регламент сотрудничества».

Напомним, что еще в июле прошлого года было подписано соглашение о сотрудничестве между «Ассоциацией банков Северо-Запада» и Ассоциацией «Cтроительно-промышленный комплекс Северо-Запада», что было продиктовано взаимной заинтересованностью в развитии сотрудничества со стороны финансовых структур и представителей строительного сообщества.