Застройщики на загородном рынке озаботились продвижением

Застройщики на загородном рынке всерьез озаботились продвижением товара. При довольно скромных темпах коттеджного строительства (по сравнению с южной столицей) летом-осенью этого года запланированы к открытию сразу три выставки загородных домов. Пока в в Петербурге есть лишь одна постоянно действующая экспозиция коттеджного строительства - в «Ленэкспо», где представлены в основном деревянные и каркасно-панельные дома. Между тем, по словам руководителя отдела маркетинга и рекламы этой выставки Регины Колесниковой, потребность потенциальных покупателей в таких экспозициях огромна. Многие приходят туда просто познакомиться с предлагаемым на рынке товаром. Однако все больше граждан выбирают на выставке строительную компанию, и здесь же начинают переговоры.Действуют еще несколько мини-экспозиций (по четыре - шесть домов) отдельных застройщиков на территории специализированных ярмарок и торговых комплексов. Это в основном недорогие дачные строения.Несколько видов рубленых домов представлено в центре садоводов и фермеров «Русская Деревня» на пр. Народного Ополчения, 22. Шесть домов от разных изготовителей выставлено в торговом центре «Девяткино» (организаторы планируют в скором времени увеличить выставочные площади для строительных компаний). ТД «ВИМОС», имеющий около 25 торговых баз в Ленинградской области, расположил на некоторых из них образцы домов - в основном это срубы из бревна и бруса.В сентябре на пересечении Выборгского шоссе и дороги на Каменку откроется выставка «Коттеджи в Озерках». Проекты малоэтажных комплексов будут экспонироваться в отдельном павильоне. На данный момент подписаны договоры на участие с 35 застройщиками. Более половины коттеджей соорудят из дерева, остальные будут каркасно-щитовыми.Во Всеволожском районе с 15 сентября по 15 октября пройдет первая и пока единственная в России выставка-ярмарка домов. Она откроется на территории строящегося коттеджного поселка «Малый Петербург». Здесь сооружаются 20 деревянных домов.Весной этого года компания «Северо-Западный областной рынок» обещала открыть торгово-выставочный комплекс «Новый дом» недалеко от станции метро «Старая Деревня».

Он состоит из строительного супермаркета (под него реконструируется складское здание) площадью 4500 кв. м и выставки площадью 10 тыс. кв. м. Для посетителей экспозиция должна открыться к концу лета. Сейчас заключаются договоры аренды торговых и выставочных площадей.Строительные компании и поставщики стройматериалов все пристальнее присматриваются к рынку недорогих домов. Конкуренция среди продавцов коттеджей становится все острее. В более дешевом сегменте пока достаточно свободных ниш. По наблюдениям Михаила Бухмана, управляющего выставочным залом в комплексе «Загородный дом» на Ленинском пр., 140, интерес горожан к недорогим деревянным постройкам последние годы быстро растет. Изначально эта выставка (открыта летом 2005 года) была нацелена на состоятельных клиентов, но потом переориентировалась на менее денежного покупателя. Выставочное пространство заполнено четырнадцатью фрагментами наружных стен. Здесь можно «увидеть и потрогать» из чего, собственно, строится загородный дом и как он утепляется.

Представлены монолитный железобетон в несъемной опалубке, стеновой камень, кирпич, пенобетон, но больше всего - по-разному обработанное дерево (струганный, профилированный, клееный брус, струганное бревно, каркасно-щитовые и каркасно-панельные конструкции). Понравившийся проект тут же можно заказать строительной фирме. Наибольшим спросом пользуются дешевые каркасно-щитовые постройки - около $100/кв. м. Для сравнения: постройка из кирпича обойдется свыше $700 за кв. м.