Офисная недвижимость: особенности и новые возможности

В настоящее время рынок офисной недвижимости стремительно растет. Офисная недвижимость сегодня является одним из наиболее привлекательных объектов инвестирования, опережая жилую по уровню доходности (20%) и срокам окупаемости (4–5 лет).

Стремясь удовлетворить растущий спрос арендаторов на высококачественные офисные помещения, участники рынка активно осваивают новые зоны для строительства офисов, применяют передовые технологии проектирования, строительства и управления объектами офисной недвижимости. Для эффективной работы на рынке офисной недвижимости необходимо знать потребности и запросы арендаторов, понимать специфику и перспективы развития рынка. С какими проблемами сталкиваются девелоперы, инвесторы, управляющие и консалтинговые компании, работающие на рынке офисного строительства? Какие факторы сегодня сдерживают рост рынка офисной недвижимости и каковы перспективы его развития? Как снизить риски при инвестировании в офисную недвижимость? Каким должен быть бизнес-центр, чтобы его прибыльность не зависела от конъюнктуры рынка? Как простроить эффективную систему управления и эксплуатации офисной недвижимости? Обсуждению этих и других актуальных тем рынка офисной недвижимости посвящена конференция «Офисная недвижимость: особенности и новые возможности».

Каждую сессию конференции будет завершать мастер-класс, на котором подробно будут рассмотрены объекты офисной недвижимости, ключевые проблемы при строительстве и пути их преодоления.

Цели конференции: объединить профессионалов рынка, выявить ключевые проблемы сегмента офисной недвижимости, сдерживающие факторы его развития, и найти эффективные пути решения, обсудить состояние, перспективы и новые возможности рынка и связанные с ними риски и опасности, обменяться опытом и советами по организации успешного инвестирования, девелопмента и управления офисной недвижимостью.

Главные вопросы конференции:

• Оценка современного состояния рынка офисного строительства. Ресурсы и потенциальные возможности для развития сегмента

• Мировые тенденции в области строительства бизнес-центров

• Эффективный маркетинг офисного проекта

• Перспективы строительства и развития техно- и бизнес-парков. Опыт реализации успешных проектов

• Промзоны как ресурс для развития рынка офисного строительства: возможности и опасности

• Офисная недвижимость за пределами ТТК и МКАД: опыт реализации проектов, оценка ресурсов и рисков

• Высотное строительство в сегменте офисной недвижимости: планирование, проектирование и менеджмент

• Критерии оценки инвестиционной привлекательности объектов офисной недвижимости. Расчет стоимости объекта офисной недвижимости. Пути снижения рисков инвесторов

• Специфика выхода иностранных игроков на российский рынок офисной недвижимости. Иностранные инвестиции в офисную недвижимость

• Развитие рынка проектного финансирования объектов офисной недвижимости

• Потребности и запросы арендаторов офисной недвижимости. Факторы формирования спроса

• Эффективное взаимодействие арендаторов и арендодателей офисной недвижимости. Расчет арендной платы. Перспективы TRIPL NET

• Современные концепции и технологии управления офисной недвижимостью

• Передовые технологии проектирования, реконструкции и эксплуатации офисных зданий

• Офисная недвижимость в регионах. Перспективы, ресурсы и риски.

К выступлению на конференции приглашены:

• представители органов законодательной и исполнительной власти;

• руководители российских и международных девелоперских компаний, специализирующиеся на девелопменте офисной недвижимости;

• высшее руководящее звено строительных, управляющих, риэлтерских компаний, работающих на рынке офисной недвижимости;

• руководители инвестиционных, финансовых и банковских структур; инвестирующие в строительство офисной недвижимости;

• ведущие архитекторы с успешным опытом проектирования и реконструкции офисных зданий;

• ведущие консультанты по девелопменту офисной недвижимости.

Аудитория конференции:

• руководители девелоперских, риэлтерских, консультационных и управляющих компаний;

• руководители архитектурных, строительных, проектировочных компаний;

• руководители банковских компаний, финансовых организаций, инвестиционные банкиры, аналитики;

• владельцы и арендаторы офисных помещений;

• руководители инвестиционных, страховых и кредитных организаций;

• руководители консалтинговых, сервисных компаний;

• все, кто интересуется рынком офисной недвижимости.