В городе Пушкин собираются построить элитный гольф-клуб

ЗАО «Царскосельский гольф-клуб» заявило о начале реализации проекта по строительству в городе Пушкин (бывшее Царское Село) гольф-клуба европейского уровня. Инвестиции в проект составят порядка 180 млн долл. Однако компанию это не пугает.

По мнению специалистов, гольф-клуб, расположенный в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, должен пользоваться популярностью и у жителей Северной столицы, и у многочисленных туристов. Однако уверенности, что амбициозный гольф-проект будет реализован, у экспертов нет. Часть территории, на которой собираются построить Царскосельский клуб, принадлежит сельхозакадемии, а часть относится к музею. Вряд ли нынешние собственники согласятся расстаться с землей.

ЗАО «Царскосельский гольф-клуб» принадлежит компании Pushkin Development AB, которая была создана для строительства гольф-клуба в Пушкине пулом шведских инвесторов. Их интересы в России представляет компания Semren och Mensson Architectkontor AB. Кроме того, шведы учредили компанию Fontanka AB, которая является основным акционером ЗАО «Демидов гольф и кантри клаб». В задачи последней входит строительство гольф-центра в Гатчинском районе на территории, прилегающей к усадьбе Демидовых. Общие инвестиции в проекты по возведению гольф-клубов в Санкт-Петербурге, по предварительным подсчетам, должны составить порядка 240 млн долл.

К 2010 году в Пушкине может появиться элитный гольф-клуб. По замыслу руководства ЗАО «Царскосельский гольф-клуб», он станет своеобразным подарком городу к 300-летнему юбилею. «Наш проект предоставит Пушкинскому району возможность провести у себя первые крупные международные соревнования по гольфу в Санкт-Петербурге, приурочив турнир к трехсотлетию города Пушкина», – заявляют они со страниц официального сайта. По мнению разработчиков проекта, Царскосельский гольф-клуб должен стать питерским вариантом столичного гольф-клуба в Нахабино. Земельный участок, на котором планируется разместить гольф-клуб, занимает площадь около 300 га. Он расположен в историческом Баболовском парке и прилегающих к нему территориях. В самом парке будут разбиты поля для игры, а Малый царский дворец (Le Petit Palais) – старинное здание в готическом стиле – после реставрации переоборудуют под спа-центр. Административный корпус и гольф-деревня с ресторанами, гостиницей и фитнес-клубом будут построены за его пределами.

Руководство ЗАО «Царскосельский гольф-клуб» говорит о возведении гольф-клуба в Пушкине как об окончательно решенном вопросе. Более того, в конце прошлого года генеральный директор Semren och Mensson Architectkontor AB Магнус Менссон заявил, что строительство элитарного гольф-клуба начнется уже к концу 2006 г., а в 2008 г. шведский бизнесмен «надеется сделать первые удары по мячам». Однако ни в администрации Пушкина, ни в администрации Санкт-Петербурга эту информацию не подтвердили. Помощник председателя петербургского комитета по градостроительству и архитектуре Ирина Бондаренко считает, что в настоящее время любые заявления руководства ЗАО «Царскосельский гольф-клуб» – не более чем декларация о намерениях. «Насколько мне известно, на рассмотрение нашего комитета никакие документы по строительству в Пушкине гольф-клуба не поступали», – сообщила она. Начальник пушкинского отдела молодежной политики, физкультуры и спорта Николай Покатов также не в курсе, когда может начаться строительство гольф-клуба. «Знаю, такой проект вроде бы есть. Но ничего конкретного о нем мне неизвестно», – признался чиновник в разговоре.

По мнению владельца единственного на сегодняшний день питерского гольф-клуба «Дюна» Сергея Спицына, шведских инвесторов подводит чувство меры – слишком уж большой участок земли они захотели получить под строительство своего гольф-клуба. Он уверен, что из-за земельных проблем ЗАО «Царскосельский гольф-клуб» не готово приступить к строительству, однако не хочет в этом признаться. «Разговоры о том, что еще немного и в Пушкине построят элитарный гольф-клуб, ведутся уже три года», – рассказал он. По словам г-на Спицына, его предполагаемые конкуренты просто не совсем адекватно оценивают поставленную перед собой задачу. По его сведениям, предложенный ими проект затрагивает часть охранной территории Константиновского дворца и парка, а часть принадлежит петербургскому аграрному университету. «Сомневаюсь, что нынешние владельцы так просто отдадут свои земли в чужие руки, – заявил Сергей Спицын. – Хотя те будут пытаться сделать это любыми способами». Получить комментарий у руководства ЗАО «Царскосельский гольф-клуб» по этому вопросу не удалось.

Специалисты уверены, что интерес шведских инвесторов к петербургскому рынку гольф-клубов вполне оправдан. При этом, как считает Сергей Спицын, Пушкин – идеальное место для расположения элитарного гольф-клуба. Во-первых, он удачно расположен между Питером и международным аэропортом Пулково. Кроме того, город входит в число петербургских достопримечательностей, его ежегодно посещают миллионы туристов. Так что гостиницы и рестораны гольф-клуба точно не будут пустовать. К тому же в Северной столице на сегодняшний день этот сегмент рынка практически отсутствует. Единственный на город гольф-клуб просто не в состоянии удовлетворить спрос и вместить в себя всех желающих заняться престижным видом спорта. Так что вложения в гольф в Питере обещают окупиться довольно быстро. Правда, если ставить перед собой реальные цели.