Новых квартир меньше не будет

Вице-губернатор Александр Вахмистров уверен, что в 2006 году в Петербурге введут в строй 2,3 млн кв. метров жилья. Ожидается планомерный рост строительного рынка, объем которого увеличится в 2010-м до 2,6 млн кв. метров.

Этому будет способствовать ряд обстоятельств. Во-первых, увеличиваются объемы ипотечного кредитования. В 2005-м в городе было выдано 4,5 тысячи таких кредитов, а за три месяца 2006-го - 1,8 тысячи. Если такие темпы сохранятся, то до конца года могут выдать не менее 8 тысяч ипотечных кредитов.

Подобная динамика заставляет банки конкурировать друг с другом в борьбе за клиента и создавать более привлекательные условия кредитования для будущих заемщиков. Стимулировать покупательский спрос, считает А. Вахмистров, могут федеральные и городские программы по предоставлению помощи в приобретении жилья определенным категориям граждан. В частности, правительство Петербурга объявило конкурс на строительство в 2006-2007 гг. жилых домов общей площадью 2,3 тыс. кв. метров для военнослужащих в Пушкине.

Из городского бюджета в течение ближайших двух лет собираются направить средства для финансирования строительства более 450 тыс. кв. метров жилья для инвалидов, детей-сирот и других категорий граждан, которых государство обязано безвозмездно обеспечивать жилплощадью.

В 2006 году планируют увеличить объемы строительства за счет горбюджета до 160 тыс. кв. метров. В 2007-м за счет федерального и городского бюджетов намечено ввести в строй 560 тыс. кв. метров жилья.