Компания "БестЪ. Коммерческая недвижимость" в 2007 г. построит в Петербурге бизнес-центр "Авеню"

Компания "БестЪ. Коммерческая недвижимость" (Санкт-Петербург) завершит в начале 2007 г. строительство в Санкт-Петербурге бизнес-центра класса В+ "Авеню" стоимостью 45 млн. долл. Об этом сообщил генеральный директор компании "БестЪ. Коммерческая недвижимость" Георгий Рыков.По его словам, в настоящее время ведется строительство. Общий объем инвестиций в проект составляет 45 млн. долл., из них 50 проц. - собственные средства, 50 проц. - заемные (банковские кредиты). Общая площадь бизнес-центра - 16 500 кв. м, полезная площадь - 13 000 кв. м. В здании бизнес-центра будут расположены офисы, торговые площади (на 1-м этаже), крытый многоярусный паркинг - 3000 кв. м на 140 мест, а также парковка во дворе и на набережной - на 120 мест. Как сообщил Г. Рыков, компания также в начале 2007 г. сдаст в эксплуатацию торгово-развлекательный комплекс "Ульянка" стоимостью 40 млн. долл. Строительство комплекса началось в октябре 2005 г. Проект реализуется ООО "ДОНК". Генеральный застройщик - строительная компания ООО "Современные технологии строительства", генеральный проектировщик - ООО "Простор-Л". ТРК "Ульянка" будет расположен на Юго-Западе Петербурга на границе Красносельского и Кировского районов. Площадь участка застройки комплекса "Ульянка" - 13,721 тыс. кв. м. Предполагаемая площадь застройки - 4,5 тыс. кв. м. Торговая площадь - 13,59 тыс. кв. м.

В настоящее время полностью проданы площади первого, второго и третьего этажей. На первом этаже собственником выступает холдинг "МАРТА", на втором этаже разместятся компании "Телемакс" и "Компьютер-центр "КЕЙ", на третьем этаже будет расположена галерея магазинов, на четвертом этаже разместится киноцентр "Мираж-Синема" и фуд-корт. Срок окупаемости проектов - 4-5 лет. Эксплуатацией данных центров будет заниматься компания "МТЛ-эксплуатация недвижимости".