Новый дом на Крестовском. Для кого?

На Крестовском скоро появится новый элитный жилой дом. Кто станет его жильцами - большой вопрос. Но об этом - позже. Вначале стоит рассказать о достоинствах нового дома, коих у него немалое количество.

Райский уголок

Начнем с географии. Крестовский остров -уникальное и, пожалуй, единственное в нашем городе место, отвечающее всем современным требованиям по-настоящему элитного домостроения. И все это благодаря близости неиспорченной цивилизацией природы острова с ее пасторальными пейзажами, чистым воздухом, пышной зеленью, заповедной атмосферой с шумным центром многомиллионного мегаполиса.

Новый дом строится на Морском проспекте - роскошной тихой аллее. Проспект соединяет набережную Малой Невки с центральным входом в парк (пруды, аттракционы, рестораны, спортивные сооружения).

Несколько минут прогулки - и вы у входа в ЦПКиО на Елагином острове - красивейшее, ухоженное место, центром и жемчужиной которого является Елагин дворец. Чуть дальше - частный яхт-клуб «Морской», на территории которого - уютный бар для деловых встреч, ресторан, бизнес-центр, гостевые апартаменты класса «люкс», а также помещения для хранения яхт зимой. Рядом с яхт-клубом - закрытые и открытые теннисные корты, фитнес-клуб, SPA-центр.

Благородство архитектурных черт

За архитектурную часть нового элитного жилого проекта отвечает мастерская И.А. Солодовникова. Создавая архитектурный фасад здания, авторы стремились поддержать и развить стилевые направления застройки центра Петербурга, сохранить строгость и благородство архитектурного наследия прошлого века. В духе неоклассицизма создан облик представительного, отчасти торжественного здания, олицетворяющего причастность к классической культуре, возвращению классических ценностей.

Всего в доме будет 88 квартир. Небольшие двухкомнатные, разнообразные по площади трех- и четырехкомнатные, а также просторные пятикомнатные на верхних этажах здания. Планировочные решения квартир разработаны с учетом современных требований к жилью класса «люкс». При этом при желании можно осуществить перепланировки с учетом предпочтений их будущих владельцев.

Гостевые и спальные зоны будут оборудованы отдельными санузлами, а ванные комнаты - естественным освещением (окнами). Предусмотрены просторные лоджии и террасы, позволяющие получить удовольствие от общения с окружающей природой, не покидая квартиры. В цокольном этаже - теплый паркинг на 138 мест.

Двор, естественно, благоустроят: декоративное мощение, детские площадки с игровыми комплексами, высокоствольные декоративные деревья, зеленые газоны.

Комфорт и безопасность

Как это и положено по «классу», новый элитный дом будет иметь индивидуальную газовую котельную. Предполагается установка индивидуальных фильтров очистки холодной воды в каждой квартире. Соответствующее оборудование будет отвечать за вентиляцию здания и кондиционирование помещений. Внешнюю безопасность будут обеспечивать пост охраны, декоративная металлическая ограда, ворота (открываются электронным ключом и с поста охраны), системы видеонаблюдения за входом в парадные и на территорию двора, домофоны.

Скрытные продажи - для своих

Все вышеперечисленное - вовсе не полный список достоинств нового элитного дома. Но и этого уже вполне достаточно, чтобы о нем сложилось достойное мнение. Хороший вопрос, заданный вначале, - кому все это достанется? Вопрос задан не зря. Специалисты, занимающиеся продажами, весьма сдержанно отвечают на наводящие вопросы и, похоже, явно не заинтересованы в «случайных» покупателях. Складывается ощущение, что квартиры продают «своим». И для того чтобы стать покупателем, нужно как минимум обладать «хорошей рекомендацией». Есть и другое мнение - возможно, дом «берегут» для высокопоставленных москвичей...Кто будет жить в новом элитном доме на Морском проспекте -пока мало кому известно. Но то, что им невероятно повезет, - ясно всем.

Дата публикации: 11:04 13 июля 2006