К казармам пристроят бизнес-центр

Корпорация "Петербургская недвижимость" намерена возвести туристско-деловой комплекс на участке площадью 30 га, примыкающем к дворцовому парку в Петергофе. Строительство начнется в 2008 году и обойдется инвесторам в $200 млн.

В пятницу проект планировки "Квартала за гербом" (такое название получил комплекс) рассматривал Градостроительный совет Петербурга.

Инвестиции в него, по оценкам корпорации, составят $150–200 млн. Площадь возводимых зданий – 96 тыс. м2, еще 33 тыс. м2 – площадь реконструируемых построек.

Согласно проекту архитектурной мастерской "Студия-44" Никиты Явейна, который градсовет охарактеризовал как "остроумный", четыре бывших казармы лейб-гвардии конногвардейского полка будут реконструированы под трехзвездный гостиничный комплекс на 350–400 номеров. Зону, приближенную к парку, займут особняки апарт-отеля на 342 квартиры. Кроме того, планируется построить бизнес-центр, спортивно-оздоровительный комплекс и зону обслуживания туристов. При этом с территории будут выведены военная часть, детский сад и расселены существующие дома.

По словам генерального директора "Строительной компании "Петербургская недвижимость" Василия Селиванова, работы предположительно начнутся в 2008 году и продлятся 3–3,5 года.

Для финансирования строительства "Квартала за гербом" корпорация "Петербургская недвижимость" привлекает облигационный заем на 1 млрд рублей, зарегистрированный в конце июня 2006 года. Кроме того, компания ведет переговоры с зарубежными фондами недвижимости и собственниками SPA- и конференц-отелей.

Территория "Квартала за гербом" начала застраиваться в начале 1830-х годов. В разное время работами руководили архитекторы Иосиф Шарлемань, Андрей Штакеншнейдер, Эдуард Ган, Леонтий Бенуа.