На Никитинской будут новоселья

Хорошие новости сообщил на очередном заседании рабочей группы по решению проблем "обманутых соинвесторов" префект Восточного округа Николай Евтихиев. Государственной комиссией принят по первому этапу еще один - уже третий по счету в округе - дом по адресу: ул. Никитинская, вл. 31, к.1. В состав приемочной комиссии был включен представитель инициативной группы "обманутых соинвесторов" ООО "Стройиндустрия".

Одновременно префектура разработала механизм передачи в собственность квартир, проданных "Стройиндустрией". Документ согласован всеми заинтересованными сторонами - прежде всего руководством "Стройиндустрии", СУ-155, достраивающим дома, представителями "обманутых соинвесторов". Ожидается, что в августе - сентябре выйдет специальное распоряжение правительства Москвы, которое нормативно зафиксирует порядок распределения жилой площади. Есть веские основания утверждать, сообщил префект ВАО Николай Евтихиев, что уже в сентябре люди начнут въезжать в этот дом и оформлять право собственности на свое жилье. И невооруженным глазом видно, как изменилась атмосфера на заседаниях рабочей группы. Если поначалу атмосфера "искрила" и в поведении участников сквозило открытое недоверие, настолько, что порой заседание больше походило на митинг, то сейчас название "рабочая группа", наверное, точнее всего соответствует происходящему на еженедельных встречах руководства префектуры и представителей "обманутых соинвесторов".

Переломным моментом в отношениях префектуры и "обманутых соинвесторов" стало выступление Николая Евтихиева на заседании экспертно-аналитического центра "Доступное жилье" при Комитете по экономической политике, предпринимательству и туризму Государственной Думы. Инициаторы этих слушаний - депутаты Валерии Рязанский и Валерий Драганов - по итогам доклада префекта Восточного округа адресовали свое недоумение к представителям инициативной группы "обманутых соинеесторов": "Послушайте, собственно, против чего вы возражаете? Вы что, хотите, чтобы администрация медленнее работала, что ли?"

Ну и конечно - res ipsa loquitur - "дело само себя покажет" - префектура Восточного округа - единственная в городе начала планомерно вводить в строй дома, брошенные несостоятельными строительными компаниями. К трем принятым в этом году добавятся еще два корпуса - Щелковское шоссе, 18, и ул. Байкальская, 18, к. 4а. В следующем году будут сданы дома ООО "Мастерок" по адресам: ул. 2-я Бухвостова, вл. 7, Щелковское шоссе, 79, стр. 1, Федеративный проспект, 36/14.

Сложнее ситуация с двумя домами по бульвару Рокоссовского. Против руководителя продававшей там квартиры "Социальной инициативы" заведено уголовное дело. Именно с этим обстоятельством связана задержка с выверкой списков "обманутых дольщиков". Инвестор строительства домов ЗАО "Атолл" передал в префектуру гарантийное письмо, в котором сформулированы три принципиальные позиции: а) "Атолл" перезаключит договоры с вкладчиками "Социальной инициативы", которые будут признаны Генпрокуратурой и Управлением экономической безопасности обманутыми; б) дом по адресу: бульвар Рокоссовского, 42, будет полностью заселен "обманутыми соинвесторами"; в) для тех людей, которым не хватит квартир в доме 42 и которые не желают ждать до 2010 года, когда будет построен дом по адресу: бульвар Рокоссовского, д. 5-8, "Атолл" купит квартиры на рынке.

"Обманутым соинвесторам" по домам - "Социальной инициативы" теперь необходимо определиться между собой, в какой очередности и в каких домах они будут получать свои квартиры.