В Ленинградской области строители объединились в консорциум

Одиннадцать крупных строительных компаний, ведущих жилищное строительство в Ленобласти, объединились в "Консорциум – жилье Ленинградской области 2010". Новая структура возьмет на себя функцию получения согласований с властями и монополистами.

Такое решение было принято на прошедшем 25 июля совещании в правительстве Ленинградской области под председательством губернатора Валерия Сердюкова. В состав консорциума вошли ОАО "ПО "Ленстройматериалы", ОАО "Ленстройдеталь", ЗАО "ИВИ-93", ЗАО "47 ТРЕСТ", ЗАО "Трест 68", ЗАО "Город", ООО "Кировский домостроительный комбинат", ЗАО "Завод металлоконструкций", ЗАО "Концерн "Дитрих Дизайн", ЗАО "НПО "Севзапспецавтоматика", ОАО "Инвестиционный банк КИТ Финанс".

Создатели консорциума уверены, что строительные организации имеют все возможности работать более эффективно. Однако разобщенность в решении вопросов подготовки проектной и технической документации, оснащения участков инженерными коммуникациями значительно снижает их производственный потенциал и повышает финансовые затраты.

Генеральный директор ЗАО "ИВИ-93" Борис Роговой полагает, что основные проблемы области связаны с принятыми законами о муниципальных образованиях. "Неправильное распределение полномочий между разными уровнями власти приводит к дисбалансу интересов", – считает строитель. По его мнению, консорциум должен выполнять функции заказчика по подготовке земель к продаже, вкладывать собственные деньги, пользоваться государственными гарантиями. Риски, связанные с первоначальным вложением капитала, должны быть взяты на себя частными предприятиями. Например, оплату проектов планировок и межевания, кадастрового учета и т.д. Государство же должно подстегивать муниципалов и согласующие службы.

Консорциум должен стать посредником между строителями и муниципальными образованиями. "Строители и чиновники по-разному видят проблемы, – уверен вице-губернатор области Николай Пасяда. – Консорциум поможет вырабатывать единые решения. В области создана рабочая группа, задача которой – сократить сроки согласования проектов, которые затягиваются до двух лет. Надеюсь, наше партнерство сможет помочь и в этом".

По словам председателя областного Комитета по строительству Олега Алимпиева, предприятия, приглашенные к участию в консорциуме, возводят в регионе более 300 тыс. кв. м жилья. "Все они имеют свою производственную базу, промышленное производство, проектные мощности и главное – финансово устойчивы", – отметил Николай Пасяда.