70 процентов россиян хотят купить квартиру в Москве

Скоро Москва в 50-й раз отметит День строителя. За эти годы столица превратилась в один из красивейших, комфортнейших городов мира. Удивительные перемены в облике города произошли благодаря московским строителям, которые знают город не только с парадной стороны, но и, как говорится, с изнанки. Об итогах работы московского стройкомплекса в первом полугодии 2006 года и планах на будущее рассказывает первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Ресин.

- Все задачи, которые стояли перед столичным стройкомплексом на первое полугодие 2006 года, выполнены. Выполнено 50 процентов городской программы, сделаны работы, которые позволяют сказать, что и выполнение годовой программы будет обеспечено. Широко развернута работа на знаковых объектах - Ледовом дворце на Ходынском поле, который должен быть готов уже в сентябре этого года, Боткинской больнице, в Зеленограде, где строится роддом. В связи с увеличением рождаемости город стал остро нуждаться в детских садах. Поэтому правительство приняло решение в этом году вместо 26 запланированных детсадов построить сотню. Работы на этих объектах широко развернуты, и начиная с сентября до конца года садики будут сданы в эксплуатацию в запланированном объеме. Ожидается, что в будущем году будут введены в эксплуатацию еще 100 садиков. К 1 сентября текущего года планируется ввести в эксплуатацию все школы-новостройки.

Город продолжает оказывать помощь обманутым соинвесторам различных строительных фирм. На недостроенных объектах развернуты работы, и в 2008 году все обманутые дольщики должны получить жилье. Столица оказывает помощь военнослужащим, откликнулась на просьбу министра обороны РФ и решила передать военнослужащим 8 тысяч квартир в течение 2006 - 2007 годов. 4 тысячи из них будут переданы в этом году в районах Кожухово и Солнцево и столько же передадим в следующем. Уже в первых числах сентября, ко Дню города, 500 квартир будут торжественно переданы мэром Москвы Юрием Лужковым министру обороны Сергею Иванову.

Непростая ситуация сложилась с обеспечением объектов строительства электроэнергией. Совместно с Росэнерго была принята серьезная программа по развитию энергетики Московского региона. Совместно развернута работа, которая позволит в ближайшие годы уйти от кризисного состояния. Непростая ситуация и с поселком Бутово, где запланировано строительство около 300 тысяч квадратных метров городского социального жилья вместе с соцкультбытом. Спорные вопросы решаются.

Столица нуждается в реконструкции центральной части, развитии подземных коммуникаций, требуют ухода фасады зданий. Жизненно необходимы для города новые объекты инфраструктуры, жилье. Требуется развивать точечное строительство, несмотря на неудобства, которые это доставляет жителям. Бывает, что они обращаются с жалобами, возникают трения, которые порой трудно решить. В этом вопросе власти города, застройщики и жители всегда должны находить компромисс. Новых районов для комплексного строительства в Москве практически не осталось, только на окраинах. Москва сейчас может комплексно осваивать Бутово, Щербинку, Марфино и еще несколько удаленных районов. Город не резиновый, земли у нас сейчас не так много.

Возникает необходимость широко использовать подземное пространство города. Существует концепция развития подземного пространства Нового Арбата, где под землей предлагается проложить основные транспортные магистрали, Пушкинской площади, пространства от Манежной площади до Белорусского вокзала. Сейчас планируем строить даже под водой в районе обводного канала.

Скоро в столице появится деловой центр с мировым значением "Москва - Сити", который, кстати, строится на трущобном месте. Хочу отметить, что Москва отнюдь не гонится за званием города с самым высоким зданием в мире и Европе. Я считаю, что с введением в эксплуатацию "Москва - Сити" архитектурный облик города значительно обогатится. Это подтверждается мнением именитых зарубежных архитекторов.

Проблемой являются крайне завышенные цены на жилье. Их высокий уровень продиктован спросом, превышающим предложение. Повлияли на их рост и высокие выплаты премиальных и других денег, связанных с успешной работой, строительными концернами, своим сотрудникам. Многие из них берут квартиры впрок. Может ли правительство города влиять на сдерживание роста цен на жилье? К сожалению, мы не можем регулировать цены, так как этим занимается рынок. Мы ушли от плановой системы. Ценами управляет не социализм, а капитализм. На рост цен повлияло и подорожание стройматериалов, топлива, металла (его стоимость увеличилась на 80 процентов), цемента (почти в два раза). Но, конечно же, цены на жилье сейчас просто бешеные. 70 процентов россиян хотят купить квартиру в Москве. Правительство города старается влиять и на эту ситуацию. Мы помогаем строительным организациям организовать строительство и сами его организовываем в 56 местах России и Московской области, для того чтобы люди могли жить комфортно у себя дома, а не ехали в столицу. Правительство Москвы оказывает влияние в основном на цены на доступное, социальное жилье - обычно это то жилье, за которое платит бюджет города. Здесь принимаются все меры, которые позволили бы его расширять.

Сейчас много говорят об отмене лицензирования в строительстве. Строительство не может осуществляться без лицензии, это может привести к негативным последствиям. После отмены лицензирования в строительную фирму придет огромное количество непрофессионалов, что негативно скажется на качестве выполняемых работ.

Дата публикации: 15:32 07 августа 2006

Источник: bpn.ru