Компания Relogix подписала договор аренды помещений в строящемся логистическом комплексе MLP KAД в Петербурге

Компания Relogix подписала долгосрочный договор на аренду офисных и складских помещений площадью свыше 56 тыс. кв. м в строящемся логистическом комплексе MLP KAД в Петербурге. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Knight Frank.

По словам директора отдела складской, индустриальной недвижимости, земли компании Knight Frank Алексея Новикова, сделка с Relogix – самая крупная на рынке складской недвижимости за этот год. Контракт с арендатором подписан на общую сумму свыше $60 млн. Срок действия договора аренды – 10 лет.

Логистический комплекс МЛП "Уткина Заводь" строится на участке площадью 40 га вдоль КАД и включает в себя около 183 тыс. кв. м складских помещений класса "А", а также офисных помещений и мезонинов.

В настоящее время в процессе строительства находится первая очередь объекта общей площадью 72 тыс. кв. м. Завершение данного этапа запланировано ко второму кварталу будущего года.

Для строительства проекта МЛП "Уткина Заводь" привлечено финансирование общей суммой $150 млн от западного банка. Комплекс полностью соответствует современным международным стандартам. Он ориентирован на крупных арендаторов, таких как российские и транснациональные производители товаров народного потребления, ведущих дистрибьютеров, а также комплексных логистических операторов.

Напомним, что компания Relogix - это логистический оператор, образованный в июле 2005 года и предлагающий широкий спектр услуг: ответственное хранение и обработка товаров, нестандартные операции, логистика возвратов, упаковка и маркировка, экспедирование грузов, услуги по таможенной очистке, специальные проекты и другое. Проект реализуется группой менеджеров, имеющих многолетний опыт работы на логистическом рынке в ведущих западных и российских компаниях.

В течение 2006-2007 годов Relogix планирует увеличить свое присутствие в регионах и оказывать логистические услуги помимо Москвы и в других городах России. В настоящий момент планы расширения компании включают Самару, Новосибирск, Екатеринбург, Петербург. В результате компания может предложить эффективное управление цепочками поставок по всей России с использованием собственных логистических центров в регионах.

Международная консалтинговая компания Knight Frank основана в Великобритании более ста лет назад. В ассоциации с консалтинговой компанией Newmark (штаб-квартира в Нью-Йорке) Knight Frank объединяет более 140 офисов в 30 странах мира и насчитывает 4 500 профессионалов.

В России Knight Frank оказывает консалтинговые и брокерские услуги, а также работает в области рынков капитала, маркетинга, управления и оценки недвижимости.

Отдел складской и индустриальной недвижимости Knight Frank является старейшим и самым крупным в этом сегменте рынка. За 10 лет успешной работы на российском рынке многие отечественные и международные корпорации стали постоянными клиентами Knight Frank. В течение многих лет компания Knight Frank стабильно удерживает лидерство на рынке складской и индустриальной недвижимости. В 2005 г. специалистами компании было сдано в аренду и продано 500 тыс. кв. м складских и производственных площадей. В настоящее время Knight Frank ведет более 40 крупномасштабных проектов общей площадью 800 тыс. кв. м. Масштаб деятельности компании позволяет формировать направления развития отрасли в Москве, Петербурге и регионах.

Международное Логистическое Партнерство (МЛП) – ведущая компания по девеломпенту и управлению складами международного класса А в России и Украине, ориентирующаяся на растущие потребности в складских площадях крупных российских и международных компаний. МЛП создана и управляется Мишелем Паскалисом и Брюсом Гарднером вместе с профессиональной командой, много лет активно работающей в области девелопмента и управления недвижимостью. Команда МЛП имеет богатый опыт работы на российском рынке недвижимости.

Цель МЛП – создание и управление крупнейшей сетью логистических парков класса А общей площадью до 1.3 млн кв. м в России и в Украине.

Компания МЛП первой в России получила кредит на строительство и последующее рефинансирование своего первого складского комплекса на Ленинградском шоссе от Hypo Real Estate International, одного из ведущих международных банков по финансированию проектов в сфере недвижимости. Сумма сделки составила $150 млн.

В настоящее время ведется одновременное строительство трех терминалов МЛП – в Московской области на Ленинградском шоссе и в г. Подольске, а также в Ленинградской Области, вблизи деревни Уткина Заводь.