2 млн рублей самый популярный бюджет на вторичном рынке жилья Петербурга

2 млн рублей самый популярный бюджет на вторичном рынке жилья Петербурга

Распечатать новость

Добавить в закладки

Вторичный рынок недвижимости Петербурга довольно чуток к тем изменениям, которые происходят на первичном. Главным страхом потенциальных покупателей является значительный рост цен. Возможно в связи с этим, Росреестр за 9 месяцев текущего года зафиксировал 8-ми процентный рост количества сделок в сегменте готовых квартир. Эксперты агентства недвижимости “Панорама” проанализировали структуру покупательского спроса и выяснили с каким бюджетом клиенты чаще всего приходили в сентябре-октябре за объектами в “старом фонде”.

5 место

4% клиентов, которые рассматривают предложения на вторичном рынке Петербурга имеют “на руках” 4 млн рублей. При наличии указанной суммы покупатель сможет рассчитывать на приобретение небольшой 3-х комнатной квартиры в “хрущевке” в пешей доступности от станции метро “Автово” или просторную “однушку” площадью около 35-39 квадратных метров в так называемой “новой вторичке”.

4 место

Потратить на готовый жилой объект 5 млн рублей в сентябре-октябре готовы были 8,8% клиентов. За указанную сумму покупатель сможет приобрести 4-х комнатную квартиру в блочном доме Невского района или 50-ти метровую “двушку” в доме 2012-го года постройки недалеко от станции метро “Комендантский проспект”.

3 место

Открывает тройку бюджет в 1 млн рублей. С такой суммой на вторичный рынок в сентябре-октябре вышло порядка 19,5% процентов покупателей. Данная сумму не позволяет приобрести в черте Петербурга полноценную квартиру без привлечения заемных средств. Поэтому зачастую такие клиенты рассматривают предложения, где есть возможность приобретения объекта с помощью ипотеки.

2 место

Бюджет в 3 млн рублей расположился на втором месте рейтинга. Именно с такой суммой на вторичный рынок выходят около 27,7% клиентов. При наличии указанной суммы можно рассчитывать на приобретение 30-32-х метровой однокомнатной квартиры в так называемой “брежневке” в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга или 26-ти метровой квартиры-студии в доме, который был введен в эксплуатацию в 2016 году.

1 место

Первым по популярности на вторичном рынке стал бюджет в 2 млн рублей. С такой суммой в сентябре-октябре пришло порядка 36,5 процентов покупателей. Нельзя сказать, что у владельцев такой суммы очень большой выбор объектов. Например, если стремится уложиться в эту сумму то можно рассчитывать на приобретение небольшой “однушки” в Кировском районе города или небольшой 19-ти метровой студии, в доме постройки 2012-го года в Красносельском районе Санкт-Петербурга. “Вторичный рынок Северной столицы в большой степени зависим от первичного. Сейчас когда цена квадратного метра в новых домах и “старом фонде” практически равна многие обращают внимание именно на готовое жильё. Основной причиной этого является то, что при сравнимом бюджете покупке зачастую нет необходимости долгого ожидания ключей”, - отметила старший менеджер агентства недвижимости “Панорама” Ирина Ижорина. 

Дата публикации: 10:03 08 ноября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Средняя стоимость ремонта в квартире-студии в Петербурге и Ленобласти составляет 70 тысяч рублей

Средняя стоимость ремонта в квартире-студии в Петербурге и Ленобласти составляет 70 тысяч рублей

15.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Квартиры-студии хотят запретить. Именно с такой инициативой выступил недавно Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Как отмечают чиновники, такая недвижимость не соответствует законодательству, ведь по нормам на одного человека не должно приходиться менее 30 квадратных метров, а студии в Мурино, Кудрово и Янино продаются и меньших размеров, при этом зачастую живут в них целые семьи. Кроме того, по мнению властей, такая недвижимость создает повышенную нагрузку на социальную и дорожную инфраструктуру. Между тем, и в Петербурге, и в Ленобласти спрос на квартиры-студии в новых домах очень высок. Такие лоты чаще всего приобретают небогатые люди и семьи, для которых эта недвижимость является первым жильем. Многие из них, стремясь сэкономить, приобретают недвижимость в формате “черновой отделки”. Эксперты ремонтно-строительной компании “ЮТТА” рассказали о том, сколько сейчас в среднем стоит ремонт квартиры-студии площадью в 30,5 кв м.

Квартиры-студии на Васильевском острове дороже, чем в Мурино всего на 30 тысяч рублей

Квартиры-студии на Васильевском острове дороже, чем в Мурино всего на 30 тысяч рублей

16.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Квартиры-студии являются одним из самых востребованных форматов жилья на современном рынке недвижимости. Чаще всего такие лоты приобретаются как первое жилье или как альтернатива комнатам в петербургских коммуналках. Так, жители центра полагают, что, продав свою долю в исторической части, они смогут приобрести исключительно недвижимость в зонах “приКАДья”. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали предложения готовых квартир-студий в наиболее популярных новостроечных локациях города и области, а также в центральных районах Петербурга.

Петербургу нужны доходообразующие проекты  и генеральная стратегия развития

Петербургу нужны доходообразующие проекты и генеральная стратегия развития

14.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Перспективный диалог бизнеса и власти начался сегодня на стартовавшем в Санкт-Петербурге «Инвестиционном форуме». Открыл мероприятие действующий губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов: «Мы берем курс на переход к активной инвестиционной политике. Правительство Петербурга готово вести диалог и оказывать содействие бизнес-сообществу», - сказал Александр Беглов.

Квартира-студия может увеличить пенсию до 70 тысяч рублей в месяц

Квартира-студия может увеличить пенсию до 70 тысяч рублей в месяц

12.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Недвижимость является востребованным инструментом для инвестиций. Данный тип вложений принято относить к консервативным, то есть к тем, которые практически исключают возможность потери средств. Изменения в пенсионной системе заставили россиян задуматься о своем благосостоянии после прекращения активной трудовой деятельности. Эксперты Группы компаний “Метражи” посчитали и выяснили, сколько сможет накопить средств к выходу на пенсию нынешний сорокалетний человек при условии покупки небольшой квартиры в центре Петербурге и сдачи ее в долгосрочную аренду.

Самые дорогие и просторные однушки в Петербурге продаются на Петроградке, а самые дешевые - в Красногвардейском районе

Самые дорогие и просторные однушки в Петербурге продаются на Петроградке, а самые дешевые - в Красногвардейском районе

12.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Однокомнатные квартиры традиционно являются одним из самых ходовых товаров на рынке вторичной недвижимости Петербурга. Такие объекты активно покупают молодые семьи, молодые люди, а также взрослые родители, которые стремятся освободить более просторное жилье для своих детей. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения таких лотов в октябре в Санкт-Петербурге и выяснили, где продаются самые дешевые и дорогие “однушки” в городе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012