Формула перестройки

Сотням семей в разных районах Москвы в скором времени предстоит праздновать новоселье. Мэром столицы Юрием Лужковым подписаны несколько распоряжений по ветхому жилью. Определены и сроки сноса и реконструкции отживших свой век зданий.

В соответствии с одним из них до 1 апреля 2009 года будет проведена комплексная реконструкция микрорайона К Даниловского района. Подлежат сносу две пятиэтажки на Восточной улице и в Пересветовом переулке, общая жилая площадь которых составляет 4,5 тысячи квадратных метров, а также торговый комплекс площадью 457 кв. м. На их месте построят 14-этажный дом (жилая площадь - 18 тыс. кв. м) с подземным гаражом на 400 мест и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями площадью 6,2 тыс. кв. м.

Кроме того, в микрорайоне построят 2 подземных гаража на 220 мест. Школу, которая расположена на его территории, ожидает реконструкция. К ней пристроят столовую и спортзал. В итоге ее площадь с 3 тысяч квадратных метров увеличится до 5,5 тыс. кв. м. По итогам конкурса инвестором реконструкции определена фирма «ЗОВ».

Другое распоряжение мэра касается дальнейшей реализации комплексной реконструкции квартала 14 Б района Зюзино. Там предстоит снести 8 пятиэтажек серии II-32, а на их месте построить жилые дома общей площадью 110,7 тысячи квадратных метров со встроенными нежилыми помещениями и подземный гараж-стоянку на 438 мест. В 2006 - 2009 годах за счет средств инвестора - фирмы «Новые Черемушки» - в этом квартале будут также построены детское дошкольное учреждение, школа, многофункциональный комплекс с подземным гаражом-стоянкой, продовольственный магазин и аптека.

Комплексная реконструкция ожидает и запад Москвы. Согласно распоряжению мэра в 2006 - 2010 годах решено реконструировать кварталы 31 и 34 района Кунцево. Здесь намечено построить более 34 тысяч квадратных метров жилья, около 5 тыс. кв. м нежилых помещений, около 3 тыс. кв. м объектов социального назначения и гаражи на 445 мест. При этом планируется снести около 13 тыс. кв. м жилых домов, из которых отселят 574 человека, и около 1 тыс. кв. м нежилых зданий. Инвестором по сносу, проектированию и новому строительству является фирма «Информмаркет».

Большие перемены ожидают и район Ховрино, где будут реконструированы микрорайоны № 15, 16 и 19. Здесь предстоит снести пятиэтажки, а на их месте построить новые дома, объекты социальной инфраструктуры (детские сады и школы), а также гаражи-стоянки различного типа. Также планируется заменить старые инженерные коммуникации и расширить улично-дорожную сеть.

В нынешнем году полностью отселяются и сносятся 10 пятиэтажек общей площадью 38,2 тысячи квадратных метров. Частично - с переходом на 2007 г. - будет отселен еще один пятиэтажный дом площадью 2,5 тыс. кв. м. На месте домов, сносимых в 2006 г., предусмотрено строительство жилья общей площадью 34,3 тыс. кв. м.