Новая торгово-офисная зона на Кондратьевском Санкт-Петербурга

На Кондратьевском проспекте, дом 15, начата реконструкция и строительство торгово-офисного комплекса "Кондратьевский" класса "В+". В роли инвестора и заказчика-застройщика проекта выступает компания "Сплав".

Комплекс представляет собой трехэтажное здание, его общая площадь составит 11 тыс. кв.м. Предполагаемый объем инвестиций пока не разглашается.

Нижний уровень здания займут торговые павильоны, салоны красоты, сеть магазинов и супермаркетов, рестораны, кафе, фитнесс-центр. Второй и третий этажи будут полностью отданы под офисные помещения. Удобная планировка внутреннего пространства, светлые и просторные площади с видом на улицу и внутренний атриум позволят арендаторам максимально комфортно организовать свое бизнес-пространство. Вокруг комплекса "Кондратьевский" предполагается создание благоустроенной территории, а также строительство большой парковочной зоны на 700 машиномест. Месторасположение объекта на одной из основных магистралей города с оживленными автомобильными потоками и удобными подъездными путями, а также небольшая удаленность от центра города является несомненным преимуществом для будущего торгово-офисного центра, и без сомнения привлечет дополнительный приток клиентов в торгово-развлекательную зону. Еще больше увеличить инвестиционную привлекательность сможет подземная автодорожная переправа в створе Пискаревского проспекта и Орловской улицы, вопрос о строительстве которой сейчас активно обсуждается городскими властями.

Запуск первой очереди проекта запланирован на первый квартал 2007 года, однако уже сейчас с рядом компаний уже достигнута предварительная договоренность о заключении соглашений об аренде помещений. Минимальная арендная ставка составляет 25 у.е за кв.м. (1 у.е. 30 руб.) (в цену включен НДС, коммунальные услуги, уборка, охрана).