В 2007 году доля объектов Группы «БИН» составит около 15% общего портфеля Моспромстроя

В следующем году доля объектов Группы «БИН» (группа управляет пакетом около 25% акций Моспромстроя, который принадлежит правительству Москвы) составит около 15% от общего портфеля ЗАО «Моспромстрой». Об этом в интервью заявил генеральный директор компании Борис Гурецкий.

«Думаю, в следующем году доля объектов «БИН» составит около 15% от общего портфеля. Нам уже передали строительство второй очереди комплекса «Смоленский пассаж» - сейчас идет проектирование и утверждение проекта, возведение пристройки к зданию Внешэкономбанка. Также мы начали строительство административного здания на ул. Известковой», - сказал он.

Кроме того, отметил Б.Гурецкий, недавно Моспромстрой подписал контракт, по которому стал подрядчиком и инвестором реконструкции гостиницы «Ленинградская». «Ранее подрядчиком выступала турецкая компания, но акционеры гостиницы (70% акций принадлежит группе «БИН», 30% - правительству Москвы) приняли решение расторгнуть с ней контракт и передать объект нам. Турки успели выполнить незначительную часть работ по демонтажу. Поэтому реконструкция «Ленинградской» будет завершена не в начале следующего года, как планировалось изначально, а в лучшем случае во втором полугодии 2007 года», - уточнил он.

Б.Гурецкий рассказал, что сейчас на горзаказ приходится 50% возводимых компанией объектов. «Мы будем стремиться к увеличению доли горзаказа. Ведь горзаказ - это стабильная работа, стабильный доход. Но, к сожалению, по целому ряду объектов для города мы несем убытки. Причина в том, что приходится, чтобы выиграть тендер, давать большой процент снижения. На мой взгляд, это порочная практика. Как это делается на Западе? Если организуется тендер, то торг идет не на процент снижения, а на стоимость объекта. То есть выставляется объект со стартовой ценой, и участники аукциона торгуются, снижая ее. Причем те, кто дал самую высокую и самую низкую цену, просто снимаются с тендера. В итоге остаются серьезные фирмы, которые дают среднюю цену на объект. У нас же составляется смета, причем, сметная стоимость близка к своему возможному минимуму. Не учитывается рост цен на стройматериалы, энергоносители и т.д. В результате строители должны выбирать из двух зол: либо участвовать, рассчитывая получить минимальный доход, либо отказаться от участия - но тогда будут простаивать мощности», - сказал он.

Гендиректор Моспромстроя сообщил, что в целом 2005 год оказался прибыльным для компании. «Прежде всего, за счет доходов от эксплуатации гостиниц. Гостиницы Mariott уже давно приносят стабильный доход. Начали давать прибыль и гостиницы Holiday Inn Moscow по ул. Лесная и на Сущевском Валу. За счет этих доходов в первую очередь идет погашение кредитов, которые компания брала на строительство отелей. Хотя, если говорить об отдельных сферах деятельности, то по строительно-монтажным работам был зафиксирован убыток 138 млн. рублей. В первую очередь, как я уже говорил, это связано с городскими заказами», - добавил он.