Разумно ли сносить «хрущевки»?

Владимир Гольман, депутат петербургского Законодательного собрания:

– Это вопрос очень сложный. По домам разных серий должны быть разные системы. Санировать нужно дома 606-й и 607-й серий. Это здания, где несущие стены – продольные. На их основе можно строить 9-этажные дома, не меняя систему, и даже надстраивать мансардой до10 этажей. А сносить нужно серии хрущевок с поперечными несущими стенами. Такие, где наружные стены из газобетона. Это будет эффективно. В любом случае, судьба хрущевок – это целая проблема, которой надо заниматься. А город в этом вопросе ничего не делает. И планов никаких нет. Одни пустые разговоры.

Леонид Бандорин, ведущий эксперт фонда «Институт экономики города»:

– В Москве есть практика и сноса, и реконструкции. И то, и другое работает. Проблема в другом – не разработан инструмент комплексного освоения земельного участка под жилищное строительство. У нас земля под жилье выделяется только через аукционы. Это закон. Но новое жилье часто строится на месте сносимого старого. Получился казус: инвестор заходит на территорию, расселяет граждан, сносит дома, а когда участок под новую застройку освобожден – его должны выставить на аукцион. И совсем не факт, что те, кто вкладывал деньги в расселение, окажутся победителями аукциона. Уже есть случаи, когда девелоперы вообще оставались «с носом». Здесь нужно дополнительное законодательное регулирование. Если инвестор занимается расселением, земля должна отходить ему без аукциона и бесплатно. Он и так несет огромные расходы, которые с лихвой перекрывают аукционные предложения.

Лев Карлин, ректор Гидрометеорологического университета:

– Я считаю, что все старое надо ломать. Надо жить будущим. И у себя в университете я именно так и поступаю. Это не всем нравится. Многие коллеги не хотят выкидывать никому не нужный хлам. Но мы все равно это делаем, и оказываемся правы, потому что о старых вещах никто не вспоминает, а дышать становится легче. Старое здание – та же старая вещь. Это отжившее прошлое. И мне всегда смешно, когда к старому дому, который внутри гнилой, пытаются приделать яркую мансарду.

Конструкция получается эклектичная, непрочная и некрасивая. Надо ломать и делать заново. В другом веке живем! Другие технологии, другие архитектурные решения… Все другое.

Сергей Овчаров, режиссер:

– У домов, как и у людей, существует ограниченное время жизни. Можно, конечно, эту жизнь продлить, занимаясь реконструкцией, но надолго ли домов хватит? Не начнут ли они падать, не начнут ли проседать? Это очень серьезный вопрос.

Так что, прежде чем принимать решение, надо смотреть по каждому конкретному дому – хороша ли почва, нет ли в фундаменте и несущих стенах трещин, в порядке ли коммуникации… Надо смотреть и по антуражу, и по архитектурному ансамблю, который вокруг складывается. Если все эти условия выполняются, можно реконструировать, и очень красивые дома получатся.

Другой вопрос, что жить, конечно, в хрущевках неудобно, в этих маленьких комнатушках-клетках. Так что, если дойдет до реконструкции, нужно подумать и о перепланировке.

Зоя Заушникова, депутат петербургского Законодательного собрания:

– Старые хрущевки нужно сносить, потому что та планировка, которая есть в этих домах, не устраивает основную часть населения: эти небольшие кухни, совмещенный санузел, тонкие стены – это же бытовой кошмар! А входы в подвал, которые расположены в подъезде и беспокоят людей! А отсутствие нормальных чердачных помещений! Люди хотят жить в домах другого уровня. Целесообразно хрущевские массивы сносить и на освободившихся пятнах строить нормальные дома, можно и до 10 этажей, поскольку вокруг сплошные 9-этажки. А если хрущевки реконструировать, деньги будут затрачены огромные, а комфорта – ноль. Ведь сложно сделать всю перепланировку заново. Новый дом построить проще.

Теа Донгузашвили, призер Олимпийских игр по дзю-до:

– Где гарантии, что, если дома сейчас отремонтировать, они через несколько лет снова не пойдут трещинами? Если все валится и трещит по швам, зачем это убожество реанимировать? То, что хрущевки страшные снаружи – это не самое большое горе. Их можно сделать внешне красивыми. Но главное, какие они внутри. А там все гнилое и комнаты маленькие. Так что я за снос ветхих домов и за постройку на их месте новых высоких зданий, удобных для проживания людей.

Дата публикации: 13:11 10 октября 2006

Источник: bpn.ru