Первый московский форум лидеров рынка недвижимости mref 2006

В России пока не проходят инвестиционные салоны мирового масштаба. Зато все больше наших соотечественников ежегодно отправляются в марте в Канны — на Международный инвестиционный форум (MIPIM).

В 2006 году нашу страну представляли 165 компаний. Причем по данным организаторов, в этот раз Канны посетило на 76 % больше россиян, чем в прошлом году. Хотя участие в MIPIM — удовольствие не из дешевых. Регистрационный взнос, стоимость стенда, расходы на авиабилеты и гостиницу… Сумма получается солидная. Тем не менее российские фирмы — участники таких салонов справедливо рассматривают свое присутствие на крупнейших выставках как неотъемлемую составляющую бизнеса.

Посещение MIPIM для наших сограждан ценно главным образом возможностью обменяться опытом. «Московская делегация приезжает сюда не для того, чтобы просить денег на реализацию проектов, — отмечает заместитель мэра в правительстве Москвы Иосиф Орджоникидзе. — Необходимые средства мы можем получить в том же Сбербанке». В пользу участия в подобных форумах можно привести гораздо более веский аргумент. Дело в том, что в составе делегаций такие мероприятия, как правило, посещают топ-менеджеры различных компаний и представители администраций разного уровня. Поэтому здесь возможны встречи не только с многочисленными иностранными партнерами и чиновниками, но и российскими руководителями московских и федеральных ведомств.

И если в Москве аудиенции приходится ждать месяцами, то в Каннах встречи назначают одну за другой. «MIPIM привлекает в первую очередь высокой концентрацией первых лиц и перспективой достаточно быстрого налаживания партнерских отношений с максимальным количеством фирм», — констатирует вице-президент Российской Гильдии Риэлторов Константин Апрелев — участник MIPIM с более чем десятилетним стажем.

В Москве и других российских мегаполисах выставки по недвижимости уже давно стали традиционными. Однако масштабных форумов, объединяющих профессионалов рынка и инвесторов, у нас пока не было. Между тем и специалисты, и представители органов государственной и муниципальной власти считают, что мы готовы к проведению крупнейших международных встреч.

«Российскому рынку коммерческой недвижимости давно не хватало мероприятий подобного уровня, проводимых дома. Вот почему Colliers International поддержал инициативу газеты «Ведомости» и рекламно-выставочной компании «Привет-Expo» по организации MREF», — отмечает управляющий партнер фирмы Colliers International Сергей Гипш.

Основная цель форума, который пройдет в Москве с 31 октября по 2 ноября 2006 года, — объединить на профессиональной B2B-площадке ведущих игроков российского и мирового рынка недвижимости — представителей органов исполнительной и законодательной власти, финансово-кредитных организаций, страховых компаний, девелоперов, застройщиков и др.

Еще одна задача, которую ставят перед собой организаторы MREF, — создать благоприятные условия для прихода на российский рынок стратегических инвесторов.

Как для всей страны, так и для представителей отдельных регионов такой форум может стать неплохой площадкой для презентации своих инвестиционных возможностей. «Думаю, на MREF мы сможем представить частным инвесторам наиболее полные и объективные данные о нашем инвестиционном потенциале, — отмечает калужский министр экономического развития Николай Любимов. — Скажем, у нас в области действует закон о государственной поддержке субъектов инвестиционной деятельности, направленный на улучшение инвестиционного климата региона и создание режима наибольшего благоприятствования для инвесторов».

На MREF 2006 посетителей и экспонентов помимо прочего ожидают дебют выставки Commercial Realty (первой в РФ экспозиции коммерческой недвижимости) и международная конференция «Коммерческая недвижимость в России: путеводитель инвестора». По мнению организаторов, выставка позволит значительно расширить рамки форума, привлечь внимание потенциальных инвесторов, собственников, арендаторов, создать информационное поле для конструктивного общения всех заинтересованных сторон.

На мероприятие соберутся ведущие игроки мирового и российского рынка недвижимости и инвестиционно-финансового сектора. Уже подтвердили свое участие представители ряда регионов России и более 15 зарубежных государств.

В фокусе MREF 2006 окажутся значимые проекты наиболее успешных компаний. Особое внимание будет уделено проблемам инвестирования. Гости получат прекрасную возможность непосредственно пообщаться с крупнейшими российскими и международными инвесторами, девелоперами и другими маркетмейкерами.

«Мы думаем, что встреча пройдет на самом высоком уровне, — говорит Сергей Гипш. — А наличие в программе как деловой, так и выставочной частей дает надежду на появление в России собственного мини-MIPIM».

Впрочем, основным итогом проведения в столице первого Международного форума по коммерческой недвижимости, наверное, станет рост объема иностранных и внутренних инвестиций. «На MIPIM мы нередко узнаем о любопытных проектах, реализуемых не где-нибудь, а у нас на родине, — говорит партнер итальянской фирмы GMPR group , специализирующейся на межрегиональных инвестициях, Микела Гиоргини. — Так получается, что на подобных встречах большую часть времени общаешься с соотечественниками. И это почти всегда эффективно».

Мероприятие призвано стать в один ряд с ведущими международными салонами по недвижимости и обратить на себя внимание крупнейших мировых игроков.