"Армия сказала - "надо", "Главмосстрой" ответил - "есть"!

Заместитель председателя правительства России министр обороны Сергей Иванов вручил военнослужащим ключи от квартир, построенных компанией "Главмосстрой" в Красногорске. В торжественной церемонии приняли участие губернатор Московской области Борис Громов и генеральный директор компании "Главмосстрой" Николай Ашлапов.

Как отмечает президент России Владимир Путин, "надежность социальных гарантий военнослужащих - это один из самых весомых факторов укрепления Вооруженных сил". Вместе с тем сейчас в России более двухсот тысяч семей военнослужащих, которые либо вообще не имеют своих квартир, либо остро нуждаются в кардинальном улучшении жилищных условий. Для того чтобы решить эту проблему, принята и реализуется специальная президентская программа "15+15". В ней предусмотрено в нынешнем и будущем году направить на строительство жилья для военнослужащих по 15 миллиардов рублей. Еще 30 млрд. руб. выделены дополнительно.

В Московском военном округе положение дел с жильем для военнослужащих - самое сложное. Поэтому событие в Красногорске - долгожданное, значимое. Красногорск - это один из самых красивых и экологически благополучных городов ближнего Подмосковья, который находится на северо-западе лесопаркового защитного пояса Москвы. Квартал "Столичный", в котором построены квартиры для военных, возводится на месте перебазированной воинской части в двух с половиной километрах от МКАД. Общая площадь квартир составляет более 24,7 тысячи квадратных метров.

По данным Минобороны, сейчас в столице нуждаются в жилье 14,4 тысячи военнослужащих, в Московской области - 8,8 тыс. Для того чтобы решить эту проблему, в ближайшие два года в рамках президентской программы "15 +15" в этих регионах планируется построить 12,4 тыс. квартир. Это позволит сократить очередь на 56 процентов. Строительство жилья для офицеров будет вестись преимущественно на землях, выделенных Министерством обороны.

Корпус № 1 - монолитный дом, построенный по индивидуальному проекту. Еще пять корпусов - здания крупнопанельной серии ГМС-1. Квартиры имеют улучшенную планировку, повышенную тепло - и шумоизоляцию. Высота потолков - три метра.

Размеры квартир - от одной до четырех комнат. В подъездах - просторные холлы, есть помещения для консьержек, пандусы для маломобильных людей. Летом 2007 года строители сдадут детский сад на 95 человек (пять групп), среднюю школу и подземно-наземный гараж-стоянку на 750 мест. Общая площадь зданий застройки составит более 194 тысяч квадратных метров.

Участников торжественной церемонии встречал плакат: "Армия сказала - "надо", "Главмосстрой" ответил - "есть". "Сегодня военному ведомству на два года раньше намеченного срока передаются первые 224 квартиры, - сообщил генеральный директор "Главмосстроя" Николай Ашлапов. - Это составляет 60 процентов инвестиционного контракта Минобороны с "Главмосстроем", в соответствии с которым военнослужащие должны получить всего 384 квартиры общей площадью 24,7 тысячи квадратных метров. Еще 160 квартир будут переданы в следующем году". Руководитель "Главмосстроя" подчеркнул, что согласно инвестконтракту 224 квартиры должны были быть переданы Минобороны в 2008 году, еще 160 квартир - в 2009 г. Но за счет ударной работы строителей сроки удалось существенно сдвинуть.

Церемония прошла довольно скромно: Сергей Иванов, Борис Громов и Николай Ашлапов перерезали ленточку у центрального подъезда дома. Затем они приняли приглашение чемпионки зимней Олимпиады в Турине биатлонистки Светланы Ишмуратовой и отправились осматривать двухкомнатную квартиру, которую получила спортсменка. В гостях у нее они пробыли более получаса. Министр обороны подарил майору Ишмуратовой холодильник, а подарком "Главмосстроя" стала уже установленная мебель.

"До сих пор получалось так, что моим постоянным местом жительства становились места сборов спортсменов, - сказала Светлана Ишмуратова. - Теперь у меня есть собственная квартира. Кстати, Борис Всеволодович Громов сообщил, что рядом с Красногорском в Пушкинском районе недавно сдан новый биатлонный комплекс, соответствующий мировым стандартам, и пригласил тренироваться там. Это действительно большая удача".

Светлана Ишмуратова рассказала, что звание майора ей было присвоено досрочно - восьмого марта 2006 года - после победы на Олимпиаде в Турине. Тогда же было заявлено о том, что все спортсмены, которые принесли стране олимпийские медали, получат квартиры. "Но я не думала, что это случится так быстро", - призналась чемпионка.

Николай Ашлапов отметил, что пока он не слышал от Светланы Ишмуратовой замечаний по качеству выполненных работ, но если они возникнут, строители тут же готовы их устранить. "Меня радует, что жильцы довольны своими квартирами, - сказал он. - Это то, к чему должна стремиться любая строительная компания".

Высокие гости посетили также квартиру заместителя начальника пятого Центрального военно-клинического госпиталя Военно-воздушных сил Минобороны России полковника медицинской службы Александра Борисовского. Попрощавшись с новоселами, они направились в палатку - временный штаб. Там министр обороны провел большое совещание, на котором обсуждались вопросы обеспечения жильем военнослужащих на территории Московской области.

По окончании совещания Николай Ашлапов заявил, что строительство жилья для военнослужащих по инвестиционным контрактам он считает в целом рентабельным бизнесом. "Цены на жилье сегодня находятся на пике, поэтому долю квартир Минобороны мы передаем легко, - признался он. - Правда, много квартир в этом квартале мы продали еще до повышения цен, и тогда мы балансировали на грани рентабельности".

Николай Ашлапов пообещал, что рост цен на строительные материалы не окажет существенного влияния на выполнение обязательств инвестконтракта. "Если есть какие-то обязательства, они будут выполнены, - сказал он. - Другое дело, что на прямой подряд я бы не пошел, потому что за 29 тысяч рублей, которые предлагает Минобороны за один квадратный метр, квартиру не построишь. У нас есть проекты, где обременения на инфраструктуру составляют до 20 тысяч рублей на квадратный метр. Если рентабельность проекта составляете -10 процентов, мы готовы работать. Но если она близится к нулю, работать бессмысленно".

Николай Ашлапов также сообщил: "В настоящее время мы занимаемся предпроектной подготовкой по нескольким площадкам Минобороны, в том числе в Москве, и готовы участвовать в тендерах по комплексной застройке этих территорий. Пока мы будем интересны друг другу (они нам - с точки зрения экономики, мы им - с точки зрения строительных возможностей), наше сотрудничество продолжится".

Сергей Иванов в свою очередь заявил: "Несмотря на ненастную погоду, мне было очень приятно посмотреть новые квартиры, полученные офицерами Вооруженных сил. В последнее время самая тяжелая проблема в нашей армии - обеспечение жильем - стала активно решаться. К 2010 году мы должны окончательно закрыть вопрос с жильем для военнослужащих, которое предоставляется им в постоянное проживание или в собственность. А к 2012 году - закрыть вопрос и со служебным жильем".

Министр обороны подчеркнул, что в Московской области - большой прогресс в обеспечении жильем военных. "Подлинным контролем Бориса Громова ведется реализация сразу нескольких крупных программ, - сказал он. - Первая из них - президентская программа "15+15" (в ее рамках военнослужащие к концу 2007 года должны получить в Московской области 4400 квартир). Вторая программа - строительство жилья собственными силами Минобороны (это около 7 тысяч квартир в 2006 году). И третья программа, в рамках которой дома в Красногорске и построены, - так называемые инвестиционные проекты Министерства обороны. У нас высвобождается земля, она имеет большую рыночную стоимость, и за счет подписанных прозрачных и понятных договоров с инвесторами, в данном случае с "Главмосстроем", на ней возводятся дома, определенный процент квартир в которых передается военнослужащим".

Сергей Иванов отметил, что нынешний год станет рекордным в плане строительства жилья для военнослужащих. "За счет всех источников мы построим свыше 40 тысяч квартир, - сказал он. - Нам важно сохранять эту динамику и в будущем".

Борис Громов сообщил, что жилье для военнослужащих будет строиться в 28 населенных пунктах Московской области. "Впервые принято решение о кардинальном улучшении жилищных условий для военнослужащих, - сказал он. - Я этому очень рад и могу заявить, что и я сам, и правительство Московской области будем активно помогать тем строительным компаниям, которые возводят жилье для офицеров".

Дата публикации: 15:38 31 октября 2006

Источник: bpn.ru