Фонтанка привлечет конгрессных туристов

Компания "Петербургская Строительная Группа" построит сеть гостиниц ориентированного на бизнесменов формата B2В в центре Петербурга. Первый отель, который обойдется инвесторам в $20 млн, откроют в доме 78 на набережной реки Фонтанки.

"Петербургская Строительная Группа" образована специалистами, ранее выполнявшими подрядные работы для Октябрьской железной дороги (работали на реконструкции четырех вокзалов Петербурга, ряде других крупных объектов ОЖД), "Газпрома" и др.

"Формат B2В гостиниц ориентирован не на обычных туристов, а на бизнесменов и подразумевает размещение в них большого количества конференц-залов, офисных помещений и конгресс-холлов. Таких гостиниц в Петербурге практически нет", - говорит генеральный директор "Петербургской Строительной Группы" Михаил Миронов.

Инвестором строительства гостиницы на набережной реки Фонтанки выступит компания "СВ-Консалт", дочерняя структура "Петербургской Строительной Группы". По словам Михаила Миронова, отель на набережной реки Фонтанки, 78, будет 4-звездный, общая площадь его составит 9 тыс. м2. Инвестиции в проект - $20 млн. "Помимо Фонтанки в стадии проекта находится еще два адреса", - заявил он.

"Сейчас идут переговоры с Radisson SAS и рядом других операторов на предмет привлечения этой сети к управлению гостиницей", - добавил Михаил Миронов.

Как пояснил Михаил Миронов, здание на набережной реки Фонтанки построено в начале XX в. под нужды государственных сберегательных касс и Ссудной казны банка и находится под охраной КГИОП, поэтому будет реконструировано с сохранением существующих объемно-пространственных решений. Сейчас компания получает согласования, в ближайшее время проект предполагается вынести на заседание правительства.

Однако для реализации проекта первоначально придется решить вопрос с выселением арендаторов. Сейчас здание занимают Управление Федеральной миграционной службы и Институт образования взрослых Российской академии образования.

Исполнительный директор Praktis Consulting & Brokerage Юлия Дровянникова считает, что у сегмента бизнес-отелей, ориентированного на российских и западных постояльцев, находящихся в деловых поездках, потенциал в Петербурге очень велик.

"Девелопер поступил правильно, привлекая западного гостиничного оператора на стадии проекта - это гарантирует качественный проект и возможность последующего безпроблемного выхода из проекта с получением маржи (полагаем, строительная компания после реализации не будет удерживать этот бизнес в собственности, а продаст его профильному инвестору)".